房子是避風的港灣，是休憩的場所，房價的變動牽動著大衆的心弦。北京4月第2周的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發佈，北京4月第2周二手房蓡考均價68482元/平，環比上周上漲0.03%。其中通州萬達4月第2周二手房蓡考均價46004元/平，環比上周下降0.04%。
一、萬達二手房房價走勢
萬達4月第2周二手房蓡考均價46004元/平，環比上周下降0.04%。
最近一年中,8個月房價上漲,4個月房價下跌。
圖1：萬達二手房價格走勢
數據來源：房天下研究院
二、4月第2周萬達二手房住宅小區均價**
4月第2周萬達二手房住宅小區均價**
| 排名 | 小區名 | 4月第2周均價 |
| 1 | 富力金禧花園 | 68697元/平 |
| 2 | 萬方家園(通州) | 65085元/平 |
| 3 | 金帥府家園 | 61172元/平 |
| 4 | 民望家園 | 58628元/平 |
| 5 | 潞河毉院家屬樓 | 58421元/平 |
| 6 | 東方生活區 | 56322元/平 |
| 7 | 帥府園 | 56132元/平 |
| 8 | 司空小區 | 54790元/平 |
| 9 | 摩卡空間 | 54740元/平 |
| 10 | 京杭府 | 54098元/平 |
| 11 | 中山大街小區 | 53435元/平 |
| 12 | 郡芳苑 | 52681元/平 |
| 13 | 中山街 | 52264元/平 |
| 14 | 通州北苑15號院 | 51813元/平 |
| 15 | 後南倉 | 51037元/平 |
| 16 | 梨園小鎮 | 50854元/平 |
| 17 | 通惠南路19號樓 | 50362元/平 |
| 18 | 新倉路 | 49644元/平 |
| 19 | 梨園北小區 | 49615元/平 |
| 20 | 通州區漷縣金三角 | 49615元/平 |
表1 萬達二手房均價較高的TOP20小區
數據來源：房天下研究院
三、萬達熱門小區房源推薦
TOP1:通州萬達廣場寫字樓，均價22400元/平，網友關注指數39。
TOP2:北京ONE寫字樓，網友關注指數20。
TOP3:帥府園，均價56132元/平，網友關注指數19。
TOP4:金帥府家園，均價61172元/平，網友關注指數18。
TOP5:富力金禧花園，均價68697元/平，一居至四居在售，網友關注指數17。
想及時了解房價變動、市場成交走勢？上房天下隨手就能查房價（.fang.com），城市、區縣、商圈、樓磐、房源價格，你關心的我們都有！
