2023年5月商丘市下发《商丘市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金有关使用政策的通知》（商公积金委[2023]8号）文自2023年6月1日起正式实施，主要涉及以下几个方面：
一、调整偿还购房贷款本息提取住房公积金相关规定。
提取住房公积金账户余颜用于偿还购房贷款本息的，累积提取金额不应大于偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）。
二、优化租赁自住住房提取方式。
缴存人满足租赁自住住房提取条件，在不超过租房提取*高限额的前提下，每年可以一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额。
三、调整提取公积金后申请贷款的条件。
同一套自住住房购房提取后申请住房公积金贷款，其公积金贷款额与提取金额之和不得超过房屋总价。
四、调整住房公积金冲还贷及提前部分还款规则。
申请人在首次还款日正常还款之后即可由请办理逐月冲还货及使用公积金账户余额提前部分还款申请（之前的政策是必须正常还款1年以上才可办理）；且公积金贷款提前还清业务可随时办理，提前部分还款金额不低于1万元。
办理冲还贷及使用住房公积金账户余额提前还款，夫妻双方可目主选择款人冲还顺序，不强制要求先中还主贷人账户余额，且申请人办理住房公积金逐月冲还贷业务后，由住房公积金中心按照签署的委托冲还贷协议（可直接在商丘市住房公积金管理中心官网，在网上办理），每月从申请人住房公积金账户内直接划扣还款金额，无需每月向还款卡内存钱。新政第施行后办理的逐月冲还贷可实现由请人夫妻双方住房公积金账户余额循环使用，双方公积金账余额均不足以冲抵当月应还款本息时，将从申清人预留还款账户内扣除。
五、偿还购房贷款本息提取住房公积金的适用范围。
偿还购房贷款本息提取住房公积金仅能用于偿还住房公积金抵押担保贷款及商业银行个人住房贷款，不适用于住房公积金自然人担保贷款。
六、申请人名下同时存在住房公积金贷款和商业银行住房贷款，应该如何提取公积金用于偿还购房贷款本息？
申请人同时偿还住房公积金个人住房贷款和商业银行住房贷款，住房公积金账户余额只能用于偿还住房公积金贷款本息提取或偿还住房公积金贷款。
按照原住房公积金提取相关规定，提取人存在未结清的住房公积金贷款是指中心业务系统内的住房公积金贷款，不包括异地住房公积金贷款。
七、申请人名下商业银行个人住房贷款已结清或已转为住房公积金贷款，还能否提取原商业银行住房贷款已偿还的贷款本息？
申请人原商业银行住房贷款已结清的，自还清购房贷款本息之日起一年内，可按偿还购房贷款本息申请提取住房公积金，提取总额不应大于申请人家庭已偿还贷款本息总额颜（不含因逾期产生的罚息）。
申请人名下商业银行住房贷款已转为住房公积金贷款，住房公积金账户余额只能用于偿还住房公积金贷款本息提取或偿还住房公积金贷款。
八、偿还购房贷款本息提取可根据由请人意愿随时办理提取，提取总额不应大于申请人家庭已偿还贷款本息总额（不含因逾朗产生的罚息）。
九、租赁自住住房提取住房公积金的条件是什么？
申请人满足连续足额缴存住房公积金满3个月且本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房（农村私有自建住房除外）等条件。
十、租赁自住住房提取住房公积金的频次和金额是如何规定的？
1.申请人每年可一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额；
2.选择每年提取一次的申请人，可一次性提取的金额不得高于租房提取*高限额（市直、梁园区、睢阳区和城乡一体示范区管理部开户的申请人，每户每年提取*高额度为1.8万元：在其他县管理部和神火分中心开户的申请人，每户每年提取额度为1.2万元)；
3.选择分次提取的申请人，可自主选择提取次数和提取金额，一个自然年度内累计提取金额不得高于租房提取*高限额。如本年度租赁住房提取额度未达到提取*高限额，自第二年1月1日起额度更新，未提取部分不再参与提取。
