贝壳南京早报|住建部定调明年楼市，今年二手房交易量占比提升
12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，指出，“房住不炒”的大方向不变，要坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序。
2、今年二手房交易占比提高
最新数据显示，2023年1到11月，全国二手房成交量和新建商品房销售面积比2022年同期增长6.9%，二手房成交量占新房和二手房交易总量的比重近40%，较上年同期提高约10个百分点，部分主要城市二手房成交量占比甚至超过50%。
3、保障性住房新一轮建设分为配租型和配售型
近期，全国首笔配售型保障性住房开发贷款成功落地。保障性住房新一轮建设在原有以租为主的住房保障体系基础上，将保障性住房建设分为配租型和配售型两种保障性住房，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型保障性住房按保本微利原则配售。
4、南京江宁区首批次购房补助陆续发放
2023年9月9日，《促进房地产市场发展江宁最新举措》发布，全面支持居民刚性和改善性住房需求，对“卖旧换新”、人才置业安居等给予购房补助。12月21起，南京江宁区首批次购房补助陆续发放。截至目前，江宁区市民中心房产大厅已累计受理购房补助业务 3512户 ，涉及补助金额 6586.79万元 。
5、南部新城这座商业体预计明年开业
中华城位于南部新城核心，秦淮区大明路与卡子门大街交汇处，地铁3号线大明路地铁站上盖。随着项目的稳步推进，这座商业mall也进入招商阶段，预计最快将于 2024年12月开业 。 这也将是明年南部新城唯一开业的商业体。
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