买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中海淀田村1月二手房参考均价78500元/平，环比12月下降0.14%，同比去年同期上涨18.91%。
一、田村二手房房价走势
海淀田村1月二手房参考均价78500元/平，环比12月下降0.14%，同比去年同期上涨18.91%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。
图1：田村二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、田村二手房住宅1月最贵的小区均价超过10万/平
田村二手房住宅1月最贵的小区为大苑海淀名着，均价超过10万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 大苑海淀名着 | 108565元/平 |
| 2 | 雅世合金公寓 | 105588元/平 |
| 3 | 乐府江南 | 102268元/平 |
| 4 | 五孔桥六建宿舍 | 96953元/平 |
| 5 | 金玉府 | 90941元/平 |
| 6 | 兰德华庭 | 88055元/平 |
| 7 | 永景园 | 87600元/平 |
| 8 | 田村路29号院 | 85295元/平 |
| 9 | 中国房子 | 84928元/平 |
| 10 | 田村路48号院 | 84404元/平 |
| 11 | 田村山庄 | 84208元/平 |
| 12 | 香溪度 | 83789元/平 |
| 13 | 中昊家园 | 82657元/平 |
| 14 | 半壁店六建宿舍 | 82620元/平 |
| 15 | 碧森里 | 82243元/平 |
| 16 | 永定路1号院 | 81941元/平 |
| 17 | 半壁店90号院 | 80786元/平 |
| 18 | 丹青府 | 80759元/平 |
| 19 | 景宜里 | 80154元/平 |
| 20 | 半壁店甲59号院 | 78754元/平 |
表1 田村二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、田村热门小区房源推荐
TOP1:西山洋房，均价63656元/平，三居至四居在售，网友关注指数42。
TOP2:椿楸家园，均价47649元/平，网友关注指数39。
TOP3:乐府江南，均价102268元/平，三居至四居在售，网友关注指数31。
TOP4:金玉府，均价90941元/平，网友关注指数24。
TOP5:永达逸家，均价74454元/平，网友关注指数24。
