奥体二手房价“崩”了？
“崩”这个词并不贴切，因为无论如何降价，奥体的房子依然能够轻松增值百万以上。准确来说，现在的房价已经回归正常水平。当君品开始交付后，一些投资者开始急于出售。这一动作影响了整个世纪城的二手房市场，导致小户型的成交价低于610万。
目前市场上的买家并不急于购房，对于那些挂牌价格高于上一套成交价的房子，他们并不急于购买，而是选择等待。在这种情况下，尽早出售是正确的选择。在房子供应过剩、需求不足的情况下，只有卖出房子才是赚钱的方法。如果卖不掉，每个月就要承担相应的房贷利息。
我一直强调核心区的小户型特别是三房一定卖不上高价。原因很简单：刚需买不起，有钱人看不上。一套103方的小三房成本已经在700万以上，不如选择次板块的三房。奥体的次新四房价格仍然稳定，但受到小面积价格下降的影响，大面积的价格也有所下调，但普遍仍在6.5万以上。
那么问题来了，君品的小户型都卖到了5万以上，亚运村的小户型未来会是什么样的价格呢？评论区留下你们对亚运村房价的看法吧。
