“安居”是“乐业”之本。聚焦新市民、青年人等群体“租不到好房”问题，无锡惠山区多措并举加快发展保障性租赁住房，着力开创“住有所居，居有所安”的社会发展新局面。
截至目前， 累计筹集保障性租赁住房6542套（间） ，已完成“十四五”期间10000套建设目标任务的 65.42% 。2024至2025年筹集和建设保障性租赁住房 4000多套（间） 。
PART 01.
聚焦“目标”
托起百姓安居梦
王晨阳
“这里比我想象的好太多了。”25岁的王晨阳大学毕业后来到惠山工作，初来乍到亟需解决住房问题，令他感到欣慰的是，惠山区给他发放了人才卡，不仅能选房、租房，通过所在企业补贴，还能享受租金减免等政策。很快，他住上了心仪的房子。
“直接拎包入住，还有24小时管家服务，加上公司的补贴，每个月不需要缴纳任何租房费用，我同学在外地租住同类型的房间，都要花费上千块。”王晨阳表示，他租住在 惠山φ+国际人才社区 ，房间约30平方米，两人居住，24小时提供热水，配备了电视、空调。
▲惠山φ+国际人才社区内房间展示
不仅让外来人才住有所居，还要住有宜居。惠山区出台《关于加快发展惠山区保障性租赁住房的实施意见》，其中明确了保障性租赁住房装修配套要求，健身房、共享厨房、公共阅读区、影音室、咖啡室等公共休闲区域服务设施一应俱全，选址大都在商业聚集区、交通便利的地段，便于工作和生活。
▲惠山φ+国际人才社区
公共休闲区域服务设施展示
惠山区住建局相关负责人
“保障性租赁住房租金按规定是按照以略低于同地段同品质市场住房租金的标准收取，不高于市场租金的90%，租期一般不超过三年。”惠山区住建局相关负责人表示。
PART 02.
聚焦“政策”
吸引多主体投资
为增加保障性租赁住房供给量，惠山出台财税、金融等支持政策，引导多主体投资，并坚持以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，多种房型为辅的标准进行建设，以满足不同层次、不同需求青年人才的租赁住房需求。
谢亚琴
“从人才公寓到上班楼，只需要几步路，特别方便。”前年来惠山工作的谢亚琴，通过工作单位无锡欧派家居申请到了公司的人才综合服务楼，顺利解决了“租房难”问题。 “在我们的人才综合服务楼里面，像我们这样刚就业的大学生可以申请42平方米一居室，刚结婚的小夫妻或者有子女的年轻家庭则可选择更大面积的，如63平方米、80平方米等等。”
▲欧派人才综合服务楼
多主体供给，多渠道保障。对于寸土寸金的产业园区，惠山区 配套产业及生活设施用地面积占比 ， 由原来的7%提高到15% ， 提高的部分用于建设保障性租赁住房。 位于惠山经济开发区的上汽大通汽车有限公司就是通过政策红利，利用工业用地新建无锡基地员工公寓190套，实现职住平衡。“既改善我们员工住宿条件，也可以满足员工不同的住宿需求，帮助我们企业吸引人才留住人才。”上汽大通汽车有限公司无锡基地相关负责人表示。
▲上汽大通汽车有限公司无锡基地员工公寓
PART 03.
聚焦“品质”
创造宜居环境
令年轻租户眼前一亮的，还有保障性租赁住房的公共设施配套以及丰富多样的社群活动。“这么多小伙伴们聚在一起，中秋佳节的氛围感一下子就有了。”今年中秋夜，惠山φ+国际人才社区举办了一场温馨而又浪漫的主题活动。租户们纷纷走出自己“小家”，融入社区“大家”，大家围坐一堂，看晚会、赏月、品尝月饼，共享着节日里特有的乐趣与惬意。
“我们还会定期组织节日派对、聚会等各类活动，形成青年人才集聚强磁场，为租户们提供活力四射的多元社交平台，推动人才引得来、留得住、干得好。”
“居住氛围很好，信息交流也顺畅。经常能碰到有意思的同龄人，一起做做运动、KK歌、生活过得很充实。”一位租户说道。
惠山区自2021年 推进发展保障性租赁住房工作 以来，通过一张床、一间房、一小套等不同租赁住房产品，已为 约7000名 新市民、青年人解决住房需求，满足其不同的个性化租房需求。下一步将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，在保障性租赁住房的品质化建设、精细化管理、规范化运营等方面持续发力，用心、用情推动住房保障工作高质量发展。
