南江华润希望小镇地址在哪里?（南江县房价多少钱一平米）

南江华润希望小镇地址在哪里?

来源：原创稿

人民网巴中6月28日电 (记者刘海天)6月27日，巴中市南江县南江华润希望小镇举行落成典礼。这是华润集团在四川省内建成的靠前个华润希望小镇，也是在全国范围内建成的第十二个希望小镇。

小镇落成仪式。人民网记者刘海天摄

华润集团董事长王祥明，香港中联办经济部副部长吕峰，香港特区政府驻成都经济贸易办事处主任袁嘉诺、副主任李芷菁，巴中市委书记何平、市委副书记喻在岗、副市长李本勇、市委秘书长郑琼，南江县委书记程秋等出席相关活动。

南江华润希望小镇由华润集团、四川省政府、香港中联办与香港特区政府共同商定选址建设。落成仪式上，与会嘉宾共同为小镇揭幕。热烈掌声响起，小镇开园，当地的发展将走上新台阶、提升到新水平。

当天上午，与会人员还实地走访考察了小镇的党群服务中心、龙泉书院、张氏宗祠等公共配套设施，以及米兰花酒店、希望茶庄、甲鱼养殖基地、乡村餐厅等产业配套设施。

南江华润希望小镇。人民网记者刘海天摄

据介绍，南江华润希望小镇位于巴中市南江县长赤镇龙泉村，是华润捐建的第十二座希望小镇，也是华润在乡村振兴新阶段建设中，以新的更高标准参与的国家乡村振兴项目。该项目规划面积约620亩，建设投入约1.5亿元，将惠及村民132户411人，辐射带动周边村民2000余人致富奔小康。

美丽的小镇，美丽的希望。人民网记者刘海天摄

项目于2022年1月正式开工。经过一年多的建设，昔日的村庄发生了巨大的变化——高标准建设了长达3公里的环村柏油马路，新建、改建了132栋民居，配套建设了室外给排水、强弱电、污水处理设备、低碳电力储能设备等基础设施，小镇的人居环境全面提升。

同时，小镇所在的龙泉村已接通管道燃气，村民用上了干净清洁的能源，再也不用烧柴火了。此外，党群服务中心、龙泉书院、农耕文化艺术馆、张氏祠堂、篮球场、体育活动广场等公共设施的建成，既便利了村民办事议事，又丰富了村民的文教体育活动。

山水田园，亲近自然。人民网记者刘海天摄

“出的门多，遭的罪多。还是在家就业好。”52岁的村民张茂祥以前经常外出打工，吃过不少苦。现在，他被村里聘为技术员，看护养殖村集体的甲鱼池，不仅每个月有4000多块钱的收入，更重要的是能照顾家里了。坡上的漂亮新房是他的家，坡下的甲鱼养殖基地是他的工作场所，生活工作两不误。张茂祥表示，家门口就业比外出打工强很多。

据介绍，自2008年开始，华润便提出利用企业和员工捐款到贫困地区和**老区的乡村建设华润希望小镇的创想。15年来，华润一直践行着自己的初心和使命，截至2022年底，已累计捐资超12亿元，以“环境改造、产业帮扶、组织重构、精神重塑”为四大愿景，在全国建成广西百色、湖南韶山、江西井冈山、陕西延安、四川南江等12座希望小镇，并在规划和建设甘肃康乐、内蒙古阿尔山等5座希望小镇。17座华润希望小镇，预计辐射带动小镇周边县域内600余万人致富奔小康。

美丽的玉湖。人民网记者刘海天摄

具体到南江华润希望小镇——

在产业帮扶方面，华润集团精心组织、用心引领，通过合理利用土地资源及地理优势，结合当地自然资源发展出成系统的特色产业集群。目前，小镇已经形成以翡翠米、茶叶、川佛手、黄桃、柿子、甲鱼养殖为主的靠前产业，发展了以药材加工、固定资产租赁、农特产品包装销售为主的第二产业。同时，通过捐建米兰花酒店、龙泉味道乡村餐厅、希望茶庄、青年旅社、村集体民宿等第三产业服务配套建筑，华润集团为村集体发展旅游，扩展收入来源奠定了坚实基础。“靠前产业强基础、第二产业做纽带、第三产业促发展”的产业帮扶模式，有效带动小镇村集体经济创收，村民收入实现进一步增长。

在组织重构方面，华润集团通过派出“轮值镇长”，实现小镇的可持续管理；通过“红色管家”组织联建、安全联防、发展联促等形式，小镇的管理模式实现了从村庄到社区的转换，有效推动乡风文明的落地。

在精神重塑方面，小镇在建设过程中通过保护性修缮祠堂等建筑，按照树乡贤、立乡约、整乡风、塑乡情的重塑理念，倡导以乡贤文化为核心的优秀农耕文化，让更多在外打拼的乡贤看到家乡的变化，吸引更多村民愿意返乡创业建设家乡。据统计，目前已有126位村民参与南江希望小镇的项目建设工作，有45位村民参与小镇产业帮扶项目工作。

南江华润希望小镇一角。人民网记者刘海天摄

巴中市委书记何平表示，巴中将大力支持项目继续完善提升，努力将其打造为全市“三区同建”示范点、川东北三产融合发展示范片。希望华润集团继续关心老区巴中，在产业发展、能源开发、项目建设上开展更深层次合作，共同续写企地合作新情缘，开启共谋发展新征程。

南江县房价多少钱一平米

2020年6月21日，唐师发布《》，介绍了川东北地区巴中、广安、广元等5个城市的房价，但主要涉及城区，而没有包括县城。本文讨论城区2区及3个县城的房价。

图1：前期工作

一、巴中5区县的区位

房价与区位关系密切，先看一张全家福。

图2：巴中区位

逻辑上来说，巴州区、恩阳区分别作为老城区和新城区，房价*高。平昌县距离四川盆地内部尤其是成渝两地距离更近，房价应高于南江县和通江县。但如果南江、通江因为地形无法大量供应住房用地，也可能逼高房价。

二、巴中区县的地价

（一）巴州区地价

图3：巴中主城区地价表：2016

图3：巴中主城区地价表：2016年巴中一级基准地价为3065元每平米，按照4%年利率折算2020年为3586元每平米。

图4：巴中主城区分级地价图

巴中主城区分级地价图，原图不够清晰，与下面的分级地价表对照着看。

图5：巴中主城区地价分级区域

（二）恩阳区地价

图6：恩阳区地价

恩阳区基准地价2020年版正在编制。2019年末成交3块地，地价分别为1805元每平米、1698元每平米、3063元每平米。简单的取平均值为2189元每平米，是巴州主城区的61%。

（三）巴中通江县地价

图7：通江县基准地价

能查到的最新通江基准地价资料是2014年的。一级地价为1370元每平米，并且容积率为2.8. 按照4%年利率推算2020年的基准地价为1370*1.04^6=1733元每平米，楼面价为619元每平米。

（四）巴中南江县地价

图8：南江县地价

南江县没有公布基准地价，也基本没有县城土地交易情况。上表为南江县长赤镇2020年土地价格，714万元每公顷。长赤镇2019年另外出售的G01/01/01地块出让面积12579.46平方米，土地用途为商服、住宅用地，出让年限为住宅70年、商服40年，拍卖成交价8793042.54元;长赤镇禹王云锦苑二期地块出让面积9201.33平方米，土地用途为住宅用地，出让年限为70年，拍卖成交价5796837.9元。三块地价格相近。取714万元每公顷也就是48万元每亩。考虑到长赤只是镇，虽然是南江县城最大的镇，宣称也是整个巴中最大的镇，地价应该还是比不上县城。县城地价按照其1.5倍估算，即72万元每亩，折合1079元每平米，楼面价540元每平米。