泉州浦西万达广场，城市商业新地标

泉州浦西万达广场位于宝洲路，距离泉州的母亲河——晋江非常近，相比于东海泰禾广场，浦西万达这个综合商圈所处的位置位于老城区，原本就是 非常成熟的板块 ，像泉秀实验小学、现代中学都在商圈附近，人口非常密集，而且商圈整体人气要高上非常多，即使不是节假日浦西万达也还是非常热闹。

万达广场一面是宝洲街，一面是江滨北路，江滨北路的对面就是北江滨公园，生态环境保持得很好，是泉州比较大的公园了，很适合休闲散步，本身万达广场也有湖，并且设有观景平台，就商圈环境而言是很不错的。

浦西万达在 交通上会拥堵很多 ，因为这里是属于老城区，而且浦西万达附近有泉州着名地标田安大桥，四通八达的交通使得万达这边经常拥堵，不过浦西万达这一段路私家车原则上是不可以停车的，只有公交车可以，这也是为了应对路况的无奈之举，一定程度上也缓解了交通的困扰，不过万达的地下停车场非常大，停车上还是很方便的。

再回到万达本身，购物中心的规模在泉州算是数一数二的了，品牌入驻非常多，餐饮方面也很丰富，基本上热门的餐饮都可以正在万达找到，其中不乏网红餐厅，整个购物中心并没有出现空置的现象。

并且万达并不是只有购物中心，外围还有金街，而浦西万达的金街也是一大特色，大部分的金街其实并不大，也就是围绕着购物中心一圈而已，而浦西万达的金街却不一样，不仅有好几条，而且非常长，甚至还有一个小的广场可以娱乐，相比起很多万达金街来说规模上要大得多，而且几乎没有空置问题，也就是说浦西万达的整体商业价值是非常高的。

浦西万达文华酒店

浦西万达除了购物中心和金街以外还有办公楼和酒店，原本酒店是万达的，后来浦西万达酒店被打包卖给了富力，但是整体的商业价值是不变的，商圈整体已经发展得非常成熟了，很难再有特别大的发展空间，也很难再有非常大的规划项目落地在商圈范围内，因为周围房价还是比较高的，建设成本较大，未来可能慢慢会有旧房改造之类的项目，但是非常大的变化是很难的，总体非常稳定。

中梁嘉沣星海印

商圈附近因为本身就是非常成熟的地段，已经建设很久了所以这几年 几乎是没有新的楼盘 ，主要就是以二手房交易为主，因为确实没有什么新的楼盘在这里，最近的新房就是中梁星海印，但是本身房源也不多，还是也二手房市场为主，比较热门的二手房楼盘就是万达公馆，楼龄、设计、维护都会稍微好一些，不过内部有不少租户，人员流动也稍微复杂一点，好在物业管理还不错。

目前万达公馆的售价在3.6万/㎡左右，距离第三中心小学很近，整体房价在泉州算是比较高的，但是环境很不错，而且楼龄在周围算小的，维护情况也比附近的草埕花园要好一些，主要以大户型为主，二手房市场中基本都是200㎡以上的大户型，已经属于豪宅范围了，如果是刚需购房者就不太合适，可以选择草埕或者附近相对较旧的小区或许会是更好的选择，比如说草埕花园、宝洲花园、阳光丽景这几个小区，这几个小区都在万达附近，但是相对要便宜很多，均价都在2万/㎡左右，总价基本都在300万以内，更适合刚需人群，而万达公馆总价都在600万以上，对于购房者的压力还是不小的。