新京报讯 （记者张建）10月10日，广州今年第三批集中供地收官。此次供地计划出让18宗地块，最终有2宗地块溢价成交，13宗底价成交，共收金479.2亿元，另有3宗地块流拍。
从成交结果来看，在溢价成交的2宗地块中，广州大道南788号一期AH031525地块由保利发展以13.57亿元拿下，溢价率11.51%；洛溪桥西侧AH101728地块由中国铁建以16.42亿元摘得，溢价率6.49%。
此外，中信+中船以底价187.6亿元拿下芳村大道南以东地块。华润置地以底价38.58亿元摘得荔湾区珠江隧道口地块。
在此次土拍中，小坪村AB2711014地块、嘉禾望岗东北侧AB2108014地块、大龙街番禺客运站北侧地块流拍，3宗地块的起始价分别为10.67亿元、21.58亿元、9.03亿元。
对此，中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，相比今年靠前批、第二批集中供地，广州第三批集中供地的热度下降。一方面，参拍房企数量及报价次数明显减少，多宗地块均以底价成交；另一方面，此次流拍地块数量较今年靠前批、第二批集中供地中流拍地块数量有所增加。
陈雪强分析，从参拍房企来看，此次成功出让地块均为国企、央企包揽。其中，央企保利发展、华润置地、中国铁建、中信+中船各竞得1宗地块，其余地块多为地方国企拿下。目前，虽然政策层面持续改善，但是市场信心严重不足，房企在资金持续承压背景下，拿地积极性明显下降。
编辑 武新
校对 赵琳
