作为“一线”城市，广州对比北上深辨识度很高，单纯看经济总量和经济增速不相伯仲啦，但出人意料地，广州在经济增长的同时，还一直保留着最本真的生活态度，关注着衣食住行，尤其是老城区，感觉是一线城市中是最有烟火气也最宜居的。并没有说北京上海的老城区没有生活气息的意思（保命），但总感觉，那两个城市的生活气息不属于小老百姓，深圳嘛，总所周知基本没有老城区。
其实国内无论在哪个城市，新城区长着同一副面孔——相似的商场，相似的办公楼，相似的小区，不管是繁荣的天河还是新起的南沙，都是大同小异，甚至商场内的品牌，也都是相似的连锁，而广州的独特魅力，就是散发在老城区的大街小巷中。
很多人不喜欢“市井”这个词，觉得会没有逼格，搬到海珠刚满一年的我，反而慢慢开始理解、欣赏、享受这种慢节奏、充满烟火气的生活方式。去年九月份，我退掉了天河的租房，来到东晓南这个成熟的老社区，生活也随即发生了许多变化。
先说好的方面。
一是通勤改善。
呆在广州十年，我住过广州好几个区：荔湾、南沙、天河，每个区都住过一年以上。前几年我是住在南沙的，那时候和前夫的婚房买在南沙，但是公司在天河，每天通勤我都要倒好几趟地铁再转公交才能到公司，单向通勤时间两个小时，往返就要四个小时。坐到万胜围站的时候，手环会准时提醒：“你已经一个小时没有运动了，该站起来运动一下了。”而这个时候，地铁上的人已经从*发站附近的有位置坐，变成人挤人甚至人多到站都站不起来了。因为在南沙的小区距离地铁站比较远，每天我还要靠小电驴十分钟接驳到地铁站。周而复始的长时间通勤，感觉人都麻木了，有时候想，这风吹日晒，就是要控干当初买郊区房时我脑子进的水吧。
二是消费观念改变。
离婚后，我搬回天河租房住，离公司近了很多，但是每个月的房租支出时时刻刻都在提醒我，恢复单身的我应该要为以后的日子好好打算了，要做好孤独终老的准备了。我盘了一下手上的资金，开始萌生想法：买个小房子作为养老的基础！
去年二三月份找到雪球的时候，政策还是认房又认贷，我买房需要四成首付，所以预算要控制在200万。当时咨询师叮叮就直接给我推荐了东晓南板块。叮叮说东晓南板块比较成熟，地铁公交都很方便，无论是去荔湾、越秀还是天河甚至越秀，都算是隔壁区，上班族选择。因为工作的原因，我对天河和荔湾比较熟，但是海珠区基本没什么了解，买房毕竟是大宗资产，我自己也很积极看房，周末排满，有合适的推荐就会去看，在同等价位还去看了荔湾、番禺、天河北。在多番对比看房后，六月份，我提高了预算，250万买入海珠区东晓南板块的晓港湾，考虑的因素包括：医疗配套、生活便利、上班通勤、电梯楼、房子格局，妥协了楼龄和小区环境。
首付是我买房时的主要限制，提升预算的时候仔细算过，也就是首付借一点要苦几年还，每个月在海珠区的月供和之前在天河租房相差无几，提升的预算可以让我的选择多很多。
我的消费观念转变并不是因为消费水平的变化，而是买房本身带来的实实在在的安心感——我拥有了一套真真正正属于我，为我遮风挡雨的小房子。
有些人买了房之后，就觉得可以放开手买东西了，毕竟怕搬家麻烦、怕房东忽然要卖房、怕工作变动要换房子，都不敢买，我反而是以前总爱买买买囤点小东西的欲望都消失了，现在就是想着攒攒，给我的家添点大件。有个朋友的分析我觉得很有道理：囤积癖根源是缺乏安全感，这个安全感由房子补足了，也就不需要另外囤东西了，物欲看起来反而下降了。同样的消费观念/断舍离观念还爱分享给朋友哈哈哈。
三是生活节奏改变。
因为大环线10号线还没开通，我每天坐地铁到公司需要转两次线——2号线转广佛线转3号线，从小区出门到公司整个过程下来需要40分钟，对比之前的单程两个小时通勤，我很满意。买房后，我的生活作息也变得更加规律和健康，在公司附近定下了一个健身房的年卡，每天六点多起来七点出门，坐地铁到健身房健身后再洗澡，步行到公司上班，完美地避开了早上的地铁高峰期；晚上下班，回到家附近打包一份烧腊，或者美团买菜到家，饮食无论从成本上还是质量上都是可控的。
我的健身记录
四是生活质量上升。
对比南沙，海珠是广州的核心区域，周边配套成熟，交通方便，唱K宵夜都很方便，别的不说，步行距离有两家麦当劳一家肯德基，住了一年我都还没有完全打卡周边的食肆，周末跟朋友小聚也方便了很多。
以前作为租客，社区有停水停电之类的事情都是跟房东单线联系，买房之后加入业主群，偶尔还会在群里跟邻居们讨论一下节庆的活动或者小区周围店铺的优惠信息，单纯潜水在群里也觉得跟世界的联系多了丰富了。
晓港湾居住的有很多是本地居民，他们很注重维护好自己周边的居住环境，早上出门上班的时候，经常会遇见同层热心的阿姨在拖地，电梯的地面也总是干干净净的，夏天小区多蚊虫，还有很多热心的邻居会主动做消杀。有时候真是感叹：这就是业主的感觉呀，真好。
五是居住体验提升。
说到居住体验，就要详细就要说说我买的这套房子了。前面说过首付是我压力最大的部分，叮叮给我推荐的基本都是筛选过保养比较好不需要大装修的（因为拿不出硬装大改的钱了）。
我的上一手业主夫妇跟我我年纪相仿，他们五年前买这套房子的时候做了全面的装修，而且他们是自住，保养得很好，硬装的部分都很简约，需要调整的并不多。两房一厅除了暗卫，明房明厅明厨，格局方正，面积分布合理，我只是花了一个月的时间扇了一下灰，换了主灯，换上自己的家具，就已经是自己家的感觉啦，小小的家很温馨呢。
另外一个居住体验就是，虽然对比之前住过任何一个地方，晓港湾十分钟步行到地铁口已经遥遥领先，但是已经暗暗下定决心，下次一买房要离地铁口更近些，果然效率是不可回撤的。
上一手业主的装修
我现在的装修
不好的方面
以我的预算，不好的不是房子，是我的钱包，成长速度不够快哈哈。
前面说过，我由于预算原因妥协了楼龄和小区环境，楼道由于安装电梯已经重新粉刷和铺瓷砖，整体是很舒适的，外立面比较老旧，防盗窗有些锈渍难以避免，小区的绿化、配套设施以及物业管理欠佳。
个人感觉，这个房子可以满足我当下的需求，未来的事情还是自己努力，有意思的是，无论是前任业主还是我自己，都感觉入住后越来越好呢，希望未来日子会过得更好，也在此感谢叮叮的帮助以及球哥公司一众同事的支持，祝愿球哥公司更上一层楼。
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