根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年12月全國大中城市租金掛牌均價爲35.26元/平方米/月，環比下跌0.29%，同比下跌0.42%，本月租金同環比持續下跌，自11月份租房市場進入淡季以來，租金邁入下行通道，租房需求目前還是処在一個相對比較疲軟的狀態。預計節後新一輪返崗就業潮，租賃市場將會迎來2024年的靠前個租賃旺季，扭轉租金跌勢。
從年度租金走勢來看，數據顯示，2023年全國大中城市租金掛牌均價爲35.44元/平方米/月，較去年同期下跌0.54%。今年租金較2022年穩中趨降，究其原因，一方麪今年居民消費降級，收入預期降低，租約到期後換到租金相對便宜的房子意願較高；另一方麪，受到出售房屋成交周期長影響，業主“售轉租”房源增加，今年租賃掛牌量上陞明顯，拉低租金均價。
