买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。天津2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，天津2月二手房参考均价21220元/平，环比1月上涨2.41%，同比去年同期上涨24.51%。其中西青李七庄2月二手房参考均价22910元/平，环比1月下降0.99%，同比去年同期上涨3.71%。
一、李七庄二手房房价走势
西青李七庄2月二手房参考均价22910元/平，环比1月下降0.99%，同比去年同期上涨3.71%。最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。
图1：李七庄二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、李七庄二手房住宅2月最贵的小区均价超过3万/平
李七庄二手房住宅2月最贵的小区为富力津门湖红树花园，均价超过3万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 富力津门湖红树花园 | 35780元/平 |
| 2 | 万科东第 | 29171元/平 |
| 3 | 境界梅江观悦 | 28874元/平 |
| 4 | 富力津门湖柏溪花园 | 28796元/平 |
| 5 | 富力津门湖云舒花园 | 27598元/平 |
| 6 | 金厦新都澜溪园 | 27528元/平 |
| 7 | 富力津门湖鸣泉花园 | 27503元/平 |
| 8 | 融侨观澜 | 27446元/平 |
| 9 | 富力津门湖棕榈花园 | 27281元/平 |
| 10 | 富力津门湖清溪花园 | 26959元/平 |
| 11 | 境界梅江 | 26601元/平 |
| 12 | 诚康园 | 26115元/平 |
| 13 | 天房美域兰庭 | 26039元/平 |
| 14 | 高雅公寓 | 25926元/平 |
| 15 | 富力津门湖嘉郡花园 | 25720元/平 |
| 16 | 丽江花园 | 24944元/平 |
| 17 | 卫津领寓 | 24874元/平 |
| 18 | 天房美域华庭 | 24511元/平 |
| 19 | 万科金奥国际 | 24127元/平 |
| 20 | 天房美域 | 23788元/平 |
表1 李七庄二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、李七庄热门小区房源推荐
TOP1:富力津门湖，均价25935元/平，三居至四居在售，网友关注指数122。
TOP2:五矿榕园，均价20294元/平，网友关注指数85。
TOP3:融创·梅江壹号院，均价38614元/平，三居至四居在售，网友关注指数70。
TOP4:海逸王墅，均价65120元/平，网友关注指数50。
TOP5:万科东第，均价29171元/平，网友关注指数39。
