新站1万+，肥西2万+怎么选？
买房就要买贵的？为什么这么说？因为现在贵个1-2千，未来一平方可能会差个万把块，现在便宜个3-5千，未来则可能会站岗。举个例子，新站和肥西一个市区、一个县域，多年前新站房价就是8字头、9字头了，现在也还是1万+。
·一是供应量大。
·二是地处东北城区。即使和瑶海和北城相比，新站也缺乏来自肥东和长丰的地源性客户。
·三是区域定位刚需，向改善转型不成功。
如果非要在新站买房一句话，区域内就业人群，选离地铁口近的小区。和市区的新站相比，肥西房价已经突破2万+。
·一是地处西南城区，承接政务等高端购买力外溢。
·二是部分板块，比如明珠广场、北雁湖等，和城区就是一路之隔。
·三是和紧邻的政务、高新、经开价差明显，便宜。
·四是不限购，不仅在这里房子可以随便买，更重要的是在这里买了房，不占有限购区购买名额，有钱人谁不喜欢？
所以，现在知道新站1万+、肥西2万+该怎么选了吧。
区域刚需、自住，资金有限选新站地铁口，自住加上对未来保值增值有想法。那你选肥西。
