家庭装修水电项目必不可少,而 水电改造工属于隐蔽工程 。
如果 水电出现问题,不仅维修起来非常麻烦,还容易出现安全隐患 ,所以施工后的 水电验收工作不可大意!
下面就和小象君一起来看看, 工龄20年的装修监理师傅总结的「水电验收7个重点」。
切记,不合格一定要重做!
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水电验收应该找谁来验收
一般 装修公司都有自己的监理 ,在各个节点验收的时候较为形式化, 容易对问题“视而不见” , 包庇工队 。
水电验收过程中, 即使业主在场, 由于装修知识的匮乏, 也会很容易被蒙蔽。
第三方监理 就不同了,是 本着公平公正的原则 , 站在业主的角度 , 为装修质量保驾护航 。
但在请监理的时候, 重点关注 是否是 正规监理公司 ,是否有 营业执照 以及 注册资质 ,其次要看监理师傅的 工作经验 以及 验收案例 。
不同公司,有不同的收费标准。
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水电验收需要准备的工具
1、游标卡尺
游标卡尺主要是用于 测量辅助材料:水管的壁厚、电线的直径等 。
2、水压试压泵
水压试压泵主要是用来测试水压, 检测水管质量以及有无漏点 ,一般用于给水管和暖气管。
3、水平仪
水平仪用来检测平准度、水平度和垂直度,用于 木工吊顶、瓦工贴砖、油工墙面以及饰面主材安装检测 等。
小象监理
资深监理师傅图示
4、摇表
摇表是用来 检测电线绝缘值,有无短路 的情况。
5、网线测线仪
网线测线仪也叫万用表,主要是用来 测试弱电线是否通路 ,如果通路会有声音触发以及数值表闪动。
6、水电施工图纸
水电施工图纸 决定了全屋空间布局 ,验收时一定要逐一核对图纸和现场点位。
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水电验收注意这7个地方
1、现场核对水电铺设线路
在改造水电的时候 一定要实地测量 ,特别是 厨卫的水电改造 。 现场检查 施工方提供的 施工图纸, 看看现 场有没有 按图纸上的点位 来进行 铺设 水电管道,查看线路走向有无安全隐患, 图纸和现场必须吻合 。
2、开关面板点位检查
核对现场开关面板数量、位置是否一致,如有调整 必须在验收前完成 , 插座点位 宜多不宜少 。
3、水电材料验收
核对现场电线和水管的品牌型号、规格是否一致,如果 发现 报价与材料品牌 不一致 ,必须要求装修公司更换材料。 除了看材料品牌型号、规格是否和合同报价一致,还要 关注品牌生产日期和产地!
4、铺设标准——上电下水
水管和电线管铺设 平行冲突时,要做到上电下水 ,电线管要搭在水管上面间距不低于2cm,避免水管漏水造成安全隐患。 暗埋水管 原则上不允许有接头 , 线管内不能有接线头和扭结 , 电线在拐弯处应该保持圆弧状 ,为了方便后期维修和更换。
5、电路验收
电路测试首先 检查电箱分配回路是否合理 ,电路的总开关与其他空开有无明确分类,此外要 检查空开是否动作 。
强电验收 :可以 采用500V绝缘电阻摇表测试 各回路绝缘电阻值,看看有没有出现漏电或者有短路的情况。
弱电验收 :专用网络测试工具, 测试网络8芯信号是否通路 ,查看触动声音和数值表。
6、水路验收打压试水
打压试验是为了模拟正常使用,水压对于水管等材料的冲击,以此来检测水管的性能以及质量, 检查水管是否有抖动、滴水情况 。如果有这种问题发生,必须要求装修公司加固水管,严重的话要求重新更换。
7、卫生间、厨房下水道防臭处理
厨房和卫生间有 异味 , 大多数情况下都是来自于 排水管道、地漏及烟道 ,在验收过程中一定要注意以上问题。
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