曾被列为“ 中国十大最丑建筑 ”的广州圆大厦,要被卖掉了!
刚刚,中拍网公布了广州农村商业银行拟转让的17项优质债权资产。
其中,排靠前的债务人就是广州开发商鸿达兴业,债务金额达55.89亿。
而在抵押物名单上,广州地标 广州圆大厦 位列靠前位。
中拍网截图
资料显示,广州圆大厦占地面积8.2万平,容积率2.5。目前,地块上盖2栋建筑物,分别是1号办公楼和2号宿舍楼。
其中,1号办公楼就是大家经常看到的广州圆满主体建筑。一共33层,主要用于自用办公和对外出租。
中拍网截图
此次广州农商银行进行资产招商,主要是因为鸿达兴业欠钱未还,贷款之前也把广州圆等标的抵押。
资料显示,农商行已向**提起诉讼,其中15宗进入强制执行阶段。
为了回收资金,银行不得不把最有分量的广州圆拿出来“转让债权”。
广州圆大厦(来源:中拍网)
根据拍卖资料显示,广州圆项目用地性质有可能会调整为新型产业用地(M0)。
如果未来可以调规,容积率将从2.5提高至5.0,将大大增加可售物业面积。
另外,因为该标的是整体抵押,也有利于整体处置开发,对实力买家还是有一定吸引力的。
整个广州圆总投资10亿,其地理位置就在荔湾东南角,属于白鹅潭规划范围内。
来源:网络
整个项目建设耗时三年,建成早期,除了开发商自己,还引入了广东塑料交易所、华南美国商会、广州农商银行等知名机构和企业。
因为 造型像铜钱,被不少人认为太俗气,“钻进了钱眼里” 。
不过,也有人猜测,铜钱在水面倒映,刚好补成一个“8”字型,与“发”字谐音。这,或许是当初开发商老板的本意吧。
在国内专业机构评选当中,广州圆也曾入围“中国十大最丑建筑”。“黑红也是红”,这波评选让广州一下火出了知名度。
话说回来,虽说长得丑,但也不妨碍广州圆被很多广州人和外地人记住。
有人就表示, 看久了顺眼不少,也有感情了 。还有人觉得, 晚上开车一看到广州方圆,就知道马上到家了 。
对于广州圆被卖掉,你有何看法?
有兴趣的可关注 公众号 “房源知识圈”, 掌握最新楼盘的价格动态 。
欢迎转发或分享 关注房源君给您更多房产信息“房源知识圈”!