万科坚定瘦身，挂牌转让深圳超级总部地块的同时，融资端也持续传出利好消息。
5月14日早间，万科企业股份有限公司发布《关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告》称，为满足经营需要，万科向银行申请贷款，公司之控股子公司通过将持有的项目公司股权质押或项目资产抵押等方式分别为相关贷款提供担保，此外部分控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。
此前，公司2023年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过1500亿元，有效期为自2023年度股东大会决议之日起至2024年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担保金额低于125亿元进行决策。
根据公告，万科向中国银行股份有限公司深圳分行申请了银行贷款，贷款本金金额合计人民币6.9亿元，期限3年。武汉鲩子湖公司以持有的长沙市万诚房地产开发有限公司100%股权为前述贷款提供相应质押担保。
万科向向中国农业银行股份有限公司深圳分行申请3笔银行贷款，贷款本金金额合计人民币22亿元，期限均为3年。西安共筑、武汉聆西畔及扬州万维分别以持有的其他项目公司 100%股权质押给农业银行，分别为公司三笔贷款金额提供质押担保。
此外，万科作为受信人从北京银行股份有限公司深圳分行获得授信人民币44.49亿元。其中公司作为主债务人，四家控股子公司分别作为共同债务人向北京银行申请银行贷款本金金额为人民币19.63亿元，期限为10年。深圳九州、佛山南海、广州万毅、广州万卓及上海万海泾房地产有限公司、上海万泾置业有限公司等六家控股子公司分别以所持有的房地产项目抵押给北京银行。
值得关注的是，5月10日万科向中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳罗湖区支行申请银行贷款，贷款金额合计人民币13亿元，期限3年。万科控股子公司武汉万科鲩子湖房地产有限公司、宿迁万腾置业有限公司分别以持有的项目土地为前述贷款提供相应抵押担保。
至此，针对累计对外担保数量及逾期担保的数量，截至4月30日，万科担保余额285.82亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为11.40%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额284.01亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.81亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。
此次担保发生后，公司对外担保总额将为359.21亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为14.32%。
采写：南都·湾财社记者 王艳玲
