南都讯 记者蔡雯 5月10日，肇庆市住房和城乡建设局发布《关于规范公开新建商品房共有建筑面积分摊信息的通知》。通知要求，自即日起，凡在肇庆行政区域范围内销售新建商品房的，房地产开发企业应当在销售现场显着位置（公告栏等）公示《肇庆市新建商品房共有建筑面积分摊信息公开表》，并在销售现场留存测绘机构出具的楼盘测绘报告备查。
这是继肇庆市要求从2024年5月1日起全市范围内的商品房实行按套内面积计价宣传*售等新规定之后，针对楼市的又一项新举措。
通知还要求，各地住建部门要加强对上述要求的检查督导，对未按要求落 实的，要及时纠正，督促整改。
肇庆市住建局房地产业管理科负责人表示，此次新规的出台，旨在让消费者在购买商品房时能够更清晰地了解房屋真实情况，包括套内面积和公摊面积的情况，让消费者直观地了解房屋公摊面积与小区公共空间品质是否匹配，“我们将继续加强监管，确保政策的有效执行，为广大购房者营造一个更加公平、透明的购房环境。”该负责人说。
已有楼盘执行新政
10日下午，记者走访了端州区城投星悦四季楼盘销售现场，发现新政策已有效落实。在销售中心，记者看到宣传栏旁边已张贴住宅、商业共有建筑面积分摊信息公开表。公开表上不仅标注了在售楼栋的住宅（商业）建筑总面积、套内建筑面积以及共有建筑面积等数据，还详细列出了该楼栋的分摊系数、公摊系数计算方法等，让购房者一目了然。
”比如，这套房的套内建筑面积为100平方米，公摊系数为0.293，则住宅共有建筑公摊面积=套内建筑面积×公摊系数=100×0.293=29.3平方米。购房者只需将自己的房屋套内面积和公摊系数代入公式，就能轻松计算出公摊面积。而套内面积+公摊面积就是房屋的建筑面积了。“该楼盘销售人员介绍。
除了公示信息公开表，记者看到，销售现场还提供了测绘机构出具的楼盘测绘报告供购房者查验。这些报告详细记录了该楼幢的总建筑面积、共有建筑部位及面积、每层及每套房屋的套内面积、建筑面积、分摊面积及户型、朝向等信息，并附有实测数据和图纸。购房者可以通过查阅报告，进一步核实房屋的各项信息，确保购房过程的透明度和公正性。
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”楼市新政发布之后，五一期间，来看房的人明显多了。“端州区城投星悦四季楼盘销售人员说。
南都记者从肇庆市住房和城乡建设局了解到，自《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》发布之后，较好地提振了市场预期和群众购房信心，对五一假期肇庆市的商品房销售带来明显拉动作用。
据统计，5月1日至5日，肇庆全市各楼盘共接待看房群众约29460人（批）次，成交（含下订）以及意向购买的商品房（含公寓、商铺）共1459套。按套内面积计算约12.92万平方米，按建筑面积计算约15.63万平方米，相当于3月份单月交易面积的62.87%，销售金额约9.94亿元，相当于3月单月交易额的72%。
肇庆市住房和城乡建设局表示，接下来，将结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究更多政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
