开发区了，开发区适宜工作，如果你还年轻，你需要工作，就去开发区，莱山区企业没有开发区多
莱山区，没有重工业，自然风景秀丽，商贸文化设施齐全，属于最适合居住的区域。
烟台市最繁华最成熟的依然是芝罘区的南大街商圈，北到北马路，西到新桥，东到金沟寨立交，南到大南山（黄金顶-塔山），南山北海，真是“寿比南山，福如东海”，蓁山-西炮台和塔山-东炮台两条山系宛如两条巨龙环抱，从世回尧生出的新龙脉（毓璜顶-烟台山）是烟台千百年来最繁华的地段，此外北面还有芝罘岛宛如一把大保护伞！不过这个区域也是寸土寸金，现在基本都是万元以上的房价了。
烟台买房首付比例是多少买房分期首付一般是多少
房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
