上虞论坛人才市场
“看到上虞有这么好的人才政策，我才不远千里，选择到上虞工作的。”昨天，谈起落户上虞的理由，河南籍大学毕业生小何欣然表示，工作生活了一段时间，她感觉上虞这个县级城市各方面都挺不错，今后还打算在虞安家买房，把这里“引、育、留”人才的好政策用好用足，做一个幸福的新上虞人。
小何是我区新引进的一名“双一流”全日制本科毕业生。按照我区人才补贴政策，她可连续5年享受每年3万元共计15万元的安家补贴，买房还可享受20万元的房票补贴。
据介绍，近年来，我区围绕“青春之城”建设主战略，积极打造助力青年才俊创新创业的生态环境，全力打造“才来上虞、马上服务”最优人才生态，持续迭代升级人才政策，真心实意、真金白银扶持人才发展，提供出行、消费、医疗、子女就学等全方位服务保障。
在“以资引才”上，我区优化培育激励政策，构建房票补贴、安家补贴、租房补贴等立体化引才政策体系，从顶尖人才到基础人才实现全覆盖，同时实施更加有效的人才激励政策，培育造就高层次拔尖创新人才、产业紧缺人才、社会事业人才、高技能人才。
在“以资育才”上，我区加强创业就业支持，在创业空间、销售奖励、投资资助、创业资助等多方面加大创业发展支持力度。从贷款贴息、创业保险、银行贷款奖励、贷款损失补偿、投资机构负责人奖励等多维度发力，打好支持人才创业融资组合拳。2023年，我区累计兑现高校毕业生初创企业享受一次性创业补贴、创业贷款贴息、创业租金补贴等青年人才创业政策186家次，共计129.6万元，发放大学生创业担保贷款1080万元。
为强化生活安居保障，我区还“以资留才”，出台《关于加快建设新时代“名士之乡”人才高地的若干政策》，在签证落户、子女就学、安居保障、其它生活保障等“关键小事”“同城难事”方面给予支持保障。2023年，全区面向高校毕业生发放房票补贴、安家补贴等政策兑现经费3.1亿元。
据悉，通过“引、育、留”人才政策，我区各层次人才加速集聚，人才集聚高地加快形成。2023年，我区新增*家级引才计划人才全职到岗10人，省级引才计划人才全职到岗5人；新增就业大学生20033人，其中博士201人，新增高技能人才3969人，同比增长124%，人才竞争力指数位居绍兴市靠前；我区累计兑现人才政策资金4.3亿元，整体政策力度及兑现资金位居绍兴市靠前。
上虞区二手房最新房源
真实行情：24年初上虞楼市继续以价换量。
上虞二手房又降了。去年12月我发视频提到，要是24年我来拍砍价视频，靠前个砍价的就是水尚名都89方户型，先来一刀160万。没想到一语成谶，3个月后的今天我还没有砍。
水尚名都15楼87方毛坯住宅，实际成交就已经只有162万了，均价从3万左右到1.8万，其实降幅已经很大了。不过目前上德板块上一代次新房小户型完全看不到止跌的趋势，尤其是七八十方的两房户型，未来几年会不会回落至100万以下，我们拭目以待。
城北如此，城西二手房降的也很快。前两天有一套未来郡11楼87方精装修住宅，成交只有155万。这套房子上虞孝孝说房也带看了好几次，客户没及时下手就很快被其他人成交了，所以以价换量还是有效果的。
目前这个形势其实对期房很不利，以前新房和二手房价格出现倒挂，很多买房人会优先考虑期房，现在倒挂消失，甚至二手房优势越来越大。新房除了降价没有更好的办法。目前上虞新盘、中介、还有客户三方都在博弈。
·对于中介而言，目前市面上有优势的二手房越来越多，只要深耕二手房经纪业务也能熬过去。新盘价格不到位，我可以选择不推。
·对于买房人而言，早买没享受，迟买享折扣的理念也深入人心，只有房企等不起。大家可以去看看万科的年报，去年净利润大幅下滑，董事会主席郁亮都自愿降薪至1万元。万科尚且如此。
你要是去上虞新盘售楼部，有销售和你说，我们项目不急卖，要卖个几年，后面几期还要涨，你觉得有可能吗？
更多真实行情，我们评论区一起探讨。我是王大钊，关注我，带你洞悉上虞楼市。
