即便是房企巨头，在2021年下半场，也不得不选择甩卖酒店资产抗“疫”。然而，看似减负背后，却蕴藏着不一样的“生”与“机”。
近期 碧桂园广州凤凰城酒店出售的消息传得沸沸扬扬，宇宙房企也要卖资产度日了？
具体怎么回事，我们一起看看吧！
从图片上看到， 碧桂园广州凤凰城酒店的出售价格为10亿元人民币！转让方式为股权转让。
并且， 酒店的产权清晰，酒店目前也处于盈利状态！更坐拥20万高端业主稳定客群！
碧桂园广州凤凰城酒店位于广园东路新塘路段内，是南中国首家山水主题式度假型酒店及国际会展酒店。从2003年开业至今已有近20年的历史！
不少中介在转发，也有不少媒体在传播！ 不过在碧桂园广州凤凰城酒店官网时并没有出售酒店相关的公告！
一时间引人遐想：碧桂园也差钱了？
毕竟就在不久前，某头部房企打包出售酒店资产包，成了其解决流动性危机的重要手段。
碧桂园是否也是因为出现了同样的问题？ 其实楼哥觉得碧桂园卖酒店，已不是一天两天。
从2017年开始，碧桂园就开启了酒店甩卖之路，除了本次的广州增城凤凰酒店，其他城市的酒店也曾相继挂牌出售。
这个变化从碧桂园的财务报表的变化也可以窥见：
2017年之前的年报，碧桂园会详细披露酒店明细及业务情况：
而从2018年开始，酒店业务便淡出碧桂园的年报，取而代之的是“包括物业投资、分拆上市前的物业管理、酒店经验及其他其他分部”一栏。
不仅在经营及筹备开业的酒店明细也被去掉，酒店业务具体的营收情况也不再单独披露。
与此同时，财报中碧桂园的酒店数量也在减少。
*图源水印
从数据可以看出， 以住宅开发为主业的碧桂园，在2007年上市后的十年间酒店数量翻了5倍。
转折从2017年开始，这一年碧桂园的酒店数量减少了14个，此后便不再披露。
要知道对碧桂园来讲，2017年正是房开业务突飞猛进的一年，以闻名业内的高周转打法，销售额一举突破5000亿；
这种情况下，酒店所处地段、位置往往不是核心区，入住率和客单价都很难可观。
碧桂园作为体量最大的房企，手里的配套酒店自然沉淀不少，房子卖完以后，转让酒店成了一个必选项。
当然，在三道红线压力下，转让酒店也成了必选项。
对此，你怎么看呢？
