买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中西城月坛4月二手房参考均价134162元/平，环比3月上涨1.28%，同比去年同期上涨9.36%。
一、月坛二手房房价走势
月坛4月二手房参考均价134162元/平，环比3月上涨1.28%，同比去年同期上涨9.36%。最近一年中,9个月房价上涨,3个月房价下跌。
图1：月坛二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月月坛二手房住宅小区均价**
4月月坛二手房住宅小区均价**
| 排名 | 小区名 | 4月均价 |
| 1 | 盈华盛嘉 | 166567元/平 |
| 2 | 月坛北小街甲7号院 | 154948元/平 |
| 3 | 二七剧场路13号院 | 150773元/平 |
| 4 | 月坛南街37号院 | 149388元/平 |
| 5 | 月坛北街小区 | 147724元/平 |
| 6 | 南礼士路甲62号院 | 147481元/平 |
| 7 | 月坛西街乙2号院 | 147205元/平 |
| 8 | 复兴门北大街小区 | 145210元/平 |
| 9 | 月坛西街 | 143965元/平 |
| 10 | 二七剧场路东里小区 | 143434元/平 |
| 11 | 二七路小区 | 142999元/平 |
| 12 | 小四道口 | 142936元/平 |
| 13 | 南礼士路三条 | 142782元/平 |
| 14 | 三里河东路甲8号院 | 142700元/平 |
| 15 | 月坛西街东里 | 142465元/平 |
| 16 | 月坛西街西里 | 142195元/平 |
| 17 | 月坛南街北里 | 141771元/平 |
| 18 | 三里河东路小区 | 141713元/平 |
| 19 | 月坛南街19号院 | 139571元/平 |
| 20 | 地藏庵小区 | 139411元/平 |
表1 月坛二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、月坛热门小区房源推荐
TOP1:盈华盛嘉，均价166567元/平，网友关注指数15。
TOP2:二七剧场路13号院，均价150773元/平，网友关注指数12。
TOP3:二七剧场路东里小区，均价143434元/平，一居至四居在售，网友关注指数9。
TOP4:地藏庵小区，均价139411元/平，网友关注指数9。
TOP5:南礼士路三条，均价142782元/平，网友关注指数8。
