买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中海淀军博9月二手房参考均价98911元/平，环比8月上涨2.13%，同比去年同期上涨12.06%。
一、军博二手房房价走势
海淀军博9月二手房参考均价98911元/平，环比8月上涨2.13%，同比去年同期上涨12.06%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：军博二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、军博二手房住宅9月最贵的小区均价超过13万/平
军博二手房住宅9月最贵的小区为晾果厂1号院，均价超过13万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 晾果厂1号院 | 139198元/平 |
| 2 | 玉渊潭南路9号院 | 138027元/平 |
| 3 | 铁道部5号院 | 131592元/平 |
| 4 | 羊坊店东路19号院 | 125353元/平 |
| 5 | 测绘院北楼 | 125271元/平 |
| 6 | 军博供电局宿舍 | 123252元/平 |
| 7 | 军博水科院 | 116584元/平 |
| 8 | 会城门小区 | 113541元/平 |
| 9 | 柳林馆南里 | 111114元/平 |
| 10 | 复兴路乙4号院 | 110903元/平 |
| 11 | 彩电中心宿舍小区 | 108472元/平 |
| 12 | 北蜂窝路63号院 | 107323元/平 |
| 13 | 晾果厂3号院 | 107222元/平 |
| 14 | 北蜂窝市政宿舍 | 106220元/平 |
| 15 | 铁东小区 | 105721元/平 |
| 16 | 乔建里小区 | 104801元/平 |
| 17 | 军博电信宿舍 | 104683元/平 |
| 18 | 北蜂窝30号院 | 103816元/平 |
| 19 | 新华社社区 | 102588元/平 |
| 20 | 北蜂窝66号院 | 101561元/平 |
表1 军博二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、军博热门小区房源推荐
TOP1:缘溪堂，均价100764元/平，网友关注指数95。
TOP2:玉渊潭南路9号院，均价138027元/平，三居至五居在售，网友关注指数68。
TOP3:铁道部5号院，均价131592元/平，网友关注指数22。
TOP4:光耀东方广场写字楼，网友关注指数20。
TOP5:铁西宿舍，均价91844元/平，网友关注指数19。
