探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

过去半年来,很多读者都会问我一个问题:

你说的松涛湾,在哪里啊?我怎么在谷歌地图上找不到这个地方啊?松涛湾是我取的名字,主要指的是Schinias居民区、Schinias奥林匹克赛艇中心、Schinias国家公园、原始松林、细沙海滩和狭长海角。

探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

Schinias属于马拉松市

松涛湾是雅典的一块宝地,特别适合喜欢追求内心的安宁和精神的富足、喜欢过安静生活的人。我们至少和20个生活在松涛湾的邻居聊到他们为什么住在松涛湾,其中被谈到最多的原因是“自然”和“安静”。

霍庆川在希腊,赞40

希腊首都雅典所在的阿提卡大区,海岸线有400多公里。我们走遍了阿提卡大区的海岸线,我们觉得位于马拉松的Schinias国家公园是最美丽的地方——这里包含了山峦、松林、湿地、大海、农田等多种地理要素,这里美丽、安静、安全;这里东、西、北三面靠山、南面靠海,风水极佳。

前几天,我在搜索Schinias新闻的时候,看到美国纽约时报在2021年10月刊登了一则关于Schinias豪华别墅的报道:

探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

纽约时报2021年10月的新闻报道

今天,我们一起欣赏一下这套位于松涛湾山坡上的豪华别墅吧:

这栋别墅位于松涛湾东侧的Dikastika,这个区域有不少设计精美、做工考究的豪华别墅,房东大部分是希腊雅典的富人,他们把这些豪华别墅用于度假别墅——在Airbnb上面,也能找到一些别墅作为民宿在经营。

探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

Dikastika也属于马拉松市

这是一套上下五层的豪华别墅。在别墅的每一层,都可以欣赏到Petalioi海湾的壮美海景。很遗憾的是,由于山的阻挡,看不到Schinias国家公园的湿地和松林。

探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

这一套别墅是房东找知名设计师设计的,2015年建成,别墅套内面积约为550㎡,别墅占地面积1100㎡。

这套别墅有4个卧室、5个卫生间、可以停3辆车的地下车库、露天游泳池。

探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

五楼被称为“船长室”

拥有一览无余的海景

里面配置了酒吧、厨房、壁炉和沙发

特别适合用来欣赏日出和日落

探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

四楼是客厅和用餐区

层高高达8米

通过橡木旋转楼梯可以前往五楼的“船长室”

探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

主卧室位于三楼

有私人楼梯可以直达游泳池

这套别墅的售价是287.5万欧元——这是2021年的报价,现在应该涨到300万欧元左右了。我请我们的合作伙伴匡算了一下,他们认为这栋别墅的成本价至少在250万欧元以上。

这套别墅的持有成本并不高。这个区域的房产,希腊政府的评估价并不高,所以导致房产税并不高——2021年度的房产税应该不会超过2500欧元,而游泳池、花园、水电等基本费用,每个月不会超过1000欧元。

松涛湾及其周边区域的别墅,价格并不贵,性价比极高。这套别墅,如果放到雅典南部海岸,售价至少在500万欧元以上。

每套ASTIR别墅的面积从 2500平方米到4000平方米不等,占地面积从5000平方米到8600平方米不等,目标客户是希腊的船王。

探访雅典富人区花园别墅,品味奢华与自然共融的生活方式

霍庆川

2022年5月19日于希腊雅典松涛湾

声明:本站所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,本文由"小橙子耶"自行发布,本站仅供存储和学习交流。若您的权利被侵害,请联系我们删除。如若转载,请注明出处:https://www.flipbrief.com/money/8gj7n6Cf.html