男子用349万元现金购5套房,房本办理遇阻,原因几何?

男子用349万元现金购5套房,房本办理遇阻,原因几何?

男子花349万买5套住房,被法院查封拍卖,法院称:“巨额交易不合常理”

河南郑州一位马大爷,在2010年11月,使用349万现金买了5套房。没有想到,自己的房子在多年之后,被开发商给抵债拍卖了。马大爷怒不可遏,将开发商告上法庭,要求要回属于自己的5套住房,法院却要求:“必须证明349万现金的来源”。

马大爷自幼聪明,有做生意的天赋,他早年卖皮草,几十年如一日,辛苦打拼事业,马大爷堆金积玉,存下了很多钱。人到中年,都想儿女有美满的家庭,于是,马大爷想用手里的积蓄,为儿女买几套房子。

随后,马大爷来到郑州繁华城市里,穿街走巷,他到过好几家房产销售部,挑选住房,都没有看见满意的户型。几天后,他来到六合之家小区房产销售部,他看见小区户型设计合理,绿化环境好,心里甚是喜欢。

此时,销售部美女见状,知道马大爷有意买房,她春风满面,郑重向他承诺,你要买房,我可以每平方米优惠一千元,如果你全款现金支付,我还可以给优惠一点。马大爷听后,非常心动,随后,他同意女销售的提议,愉快地答应明天就来。

第二天上午,马大爷带着349万现金,买下六合小区五套住房,然后他和开发商签订了合同,一家人开心地住进新房,开始新的生活。

马大爷一家人住进新房,有很长段时间了,新房的房产证,还没有到手他的手里。这时,马大爷心里心里涌起了一丝不安,自己一家人在新房住了很久了,应该是没有什么问题。

于是,马大爷心存侥幸,没有去在意这件事,几年之后,他的担忧成为了现实,马大爷发现开发将他名下的房产,抵债拍卖了。

自己花了349万购买的房产,竟然被人给拍卖了,此时,马大爷怒火中烧,一定要找开发商讨一个说法。

马大爷找到开发商,非常气愤地质问:“五套房子是我花349万购买,你有什么权利,拍卖我的房子”?随后,开发商从文件袋里拿出了,以前购房时所签的合同,他严肃地说:“大爷,这是我们签的合同”。

这时,马大爷仔细查看发现,原来自己当时所签的合同,根本不是购房合同,而是认购协议书。然后,马大爷通过多方查询发现,郑州市正岩建设集团有限公司(下称卫岩公司)说开发商欠了他们钱,认为马大爷的两套房子是他的。另外3套房,其中1套涉及一房两卖被别人住了,另外2套房可能会以同样的方式被拿走,因为另一家建筑公司正在观望,我们与正岩公司的最后结果。

马大爷无法接受这残酷的现实,他一怒之下,将开发商及其债主公司,告上了法庭。他向法院提供了购房收据,认购协议书等相关证据。希望通过这些材料,可以证明5套住房属于自己。

马大爷认为稳操胜券,房子会归还给自己,但现实很残酷,马大爷败诉了,法院认为马大爷使用349万现金买房,巨额现金支付不合常理,对其五套住房进行查封拍卖,难道现金买房有错吗?

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