海报新闻记者 林玉花 日照报道
“原本我的预算只能购买一套100平米的房子，现在有了购房补贴，我成功购买了一套130平米的房子。算下来，这次购房补贴金额达到了约24万元，相当于给我省出了一笔装修的费用。”4月24日，在接受记者采访时，日照市民李女士兴奋地分享着自己购房的经历。
记者了解到，自日照市下发购房补贴20%的政策以来，像李女士一样，陆续有市民享受到了这一政策带来的实惠。
购房补贴政策是如何规定的？补贴期限又有多长呢？
3月25日，日照市住房和城乡建设局印发《关于促进日照市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，主要对新市民购房补贴（含城乡二孩及以上家庭）、青年人才购房补贴、推行货币化和“房票+购房优惠券”安置方式、公积金贷款支持、“购买新建商品住房（现房）补贴政策”“支持‘以旧换新’”“鼓励及时办理不动产权证”等十个方面优惠政策进行了明确。
其中，符合条件的新市民（含城乡二孩及以上家庭）、青年人才等可以申请政府发放的购房优惠券补贴，补贴数额为购房款总额的20%。购买现房并直接办证的，优惠券可用于抵顶首付款的50%。该措施自2024年3月23日起施行，有效期至2024年12月31日。
政策出台后，引发日照市民的广泛关注。
那么，想要 申请购房优惠券，需要满足什么样的条件呢？
4月4日，《日照市购房优惠券补贴申请使用实施细则》发布，明确补贴对象为四类。其中，日照市辖区内农村转移人口进城购买首套商品住房（含新建商品住房和开发企业“以旧换新”收购的二手房，下同），并且符合农村适龄儿童接受城市集聚教育资源、农村大龄青年在城市的结婚用房、土地流转托管后在城市有稳定工作的进城务工农民、将现有农村住房改造为民宿等经营性租赁住房后到城市居住的等情形之一。在国家实行全面两孩政策（2016年1月1日）和三孩生育政策（2021年5月31日）后，日照市城乡合法生育二孩及以上的家庭，于政策规定期间，在日照市新购买商品住房的（不限于首套房）。日照市各类单位（包括机关、企事业单位、社会团体）全职引进并正常缴纳社会保险的全日制本科以上毕业生和单位急需并代为申请的各类人才，于政策规定期间，在日照市购买本人或其家庭首套商品住房的，可申请青年人才购房优惠券，同时还需满足以下条件：在日照市工作，并正常缴纳社会保险；申请补贴之日，年龄不超过45周岁（含），单位急需人才可适当放宽年龄限制；在日照市各单位全职工作的，须与用人单位签订1年（含）以上劳动（聘用）合同；单位急需并代为申请的各类人才，可适当放宽学历、年龄条件。支持房地产开发企业开展“以旧换新”业务，原产权人“以旧换新”购买的商品住房（不限于首套房）享受购房补贴，开发企业“以旧换新”收购的二手住房，对二手住房购房人给予购房优惠券补贴。
特别需要注意的是，申请补贴对象双方或一方需为日照市户籍或持有日照市居住证，且购买房屋的交款时间、网签时间、备案时间均应在政策规定期间。申请补贴对象本人或其家庭，在城区无其他住房信息（城乡二孩及以上家庭、开发企业“以旧换新”原产权人除外）且自2024年3月23日起至补贴申请期间，应无其他住房交易记录和商品住房网签合同备案、网签合同撤销记录。
购房补贴如何申请和使用？
4月15日，日照市购房优惠券发放使用管理系统“人才购房”模块正式上线，符合条件的申请人，可搜索“日照人才发展集团”，点击“购房系统”进行注册并登录，在“人才购房”模块，按要求填写信息、上传所需材料即可进入购房补贴申领。审核完成后，即可获得购房优惠券补贴凭证。4月22日，“新市民”“多孩家庭”模块也正式开放上线申请通道。申请人使用补贴凭证时，应当向房地产开发企业进行出示，由其进行查验、核销。
政策出台一个月后，落地情况如何呢？
政策出台后，各房地产开发企业积极响应并提出申请，加入到执行购房补贴政策的行列。从4月4日靠前批日照市商品住房购房优惠券房地产项目名单公布，到4月5日第二批项目名单公布，再到4月22日第三批项目名单公布，目前全市已有187家房企参与执行购房补贴政策。
记者了解到，政策发布后，各售楼处到访量和成交量均有大幅提升，看房的市民是此前的好几倍。“现在每天白天和晚上都有客户来访，还有一些客户通过电话了解政策和优惠，约了周末来看房。”不少房企置业顾问表示，日照这次出台的购房补贴政策，优惠力度非常大，对于市民来说是真金白银的优惠。相较于之前，购房成本和压力确实减少了很多，尤其是人才购房、新市民购房等优惠券申请模块陆续开放上线后，客户进行申请，很快就能通过。
从最初的“观望犹豫”到目前的“当机立断”，陆续有市民以优惠的价格买到了心仪的房子。正如市民李女士所说：“这次购房补贴，让我把买房和装修两件大事都给办了，真的很开心。这一政策对我们来说，确实很实惠。”
