民生有“温度”幸福有“质感”
《你好，沈阳》
对话沈阳市房产局相关领导
为落实好辽宁省委常委、沈阳市委书记王新伟在考察天之传媒集团时提出的用温暖声音打造“有温度、有尊严、有事业、有希望”的沈阳的指示要求，深入挖掘沈阳的历史文化、红色文化、工业文化、民族文化，让流淌在这座城市中的英雄血脉成为全体市民共同崇尚的精神价值，推动新时代沈阳全面振兴全方位振兴实现新突破凝心聚力，天之传媒集团联合中国交通广播 FM99.3在中共沈阳市委宣传部指导下，策划出品全媒体、全场景、全平台打造的东北领先、全国一流的音视频大型政务访谈节目《你好，沈阳》现已全网上线。
5月31日节目播出第十三期，特邀请沈阳市城市公用事业发展中心主任张界夫、住宅区更新部副部长赵晓川做客直播间，两位领导就沈阳市老旧小区改造工作改造的范围、内容和标准进行介绍，对具体的改造扶持政策进行详细解读。
从左至右：
沈阳市反诈防骗宣传大使、节目主持人阿松
沈阳市城市公用事业发展中心主任张界夫
住宅区更新部副部长赵晓川
张界夫主任表示，按照“先民生、后提升，先急需、后改善”的原则，分批次、按顺序地对老旧小区进行了改造，沈阳市房产局自2021年开始，按照*务*办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，对照基础类、完善类、提升类改造标准，沈阳市根据实际情况，制定了《沈阳市老旧小区改造（园区内）三年行动方案》，坚持问需于民、问计于民、问效于民，不断加强城市建设，提升城市品质，完善城市功能，提高广大居民的获得感、幸福感。
针对不同状态的老旧小区，市房产局有不同的改造内容，具体改造内容可以细分为基础类、完善类、提升类三大类，重点围绕老百姓最关心的“下水堵不堵、冬天屋里冷不冷、房子漏不漏雨”等民生息息相关的刚性问题，改造内容重点突出“一拆五改三增加”，在解决刚性问题的基础上提升生活基础配套设施，推动实现幼有所教、老有所养，切实打造宜居、韧性、智慧的城市，努力为人民群众创造高品质生活空间。
【皇姑区牡丹小区改造前后】
【大东区万寿小区改造前后】
赵晓川副部长表示，针对老旧小区改造的软性问题，市城市公用事业发展中心住宅区更新部进行深入探索，制定了《沈阳市社区党群服务中心建设导则》、《沈阳市老旧小区改造（园区内）工作导则》、《沈阳市既有住宅增设电梯工作实施意见》等指导性文件。因地制宜采取“留、改、建”相结合的改造方式，拆除违建、翻建、改建废弃锅炉房、破旧自行**等老旧小区现有可利用的闲置资源，建设党群服务中心（站），增设电梯和各类服务设施。改造工作由“夯基础、补短板”向“促提升、优品质”迈进，真正使小区成为居民家的延伸。
沈阳市房产局将会重点解决基础设施的问题，老旧小区社区服务缺失滞后的问题，基层治理的问题，为保障措施生效，将增强小区治理力量，同时积极拓宽多元化资金来源渠道，为老旧小区改造提供支持。增强小区的自我“造血”功能，引入社会资本参与建设和运营，反哺老旧小区改造和社区治理。
【沈河区山东堡社区广场南侧改造前后】
【浑南区营盘小区改造前后】
另外，据赵晓川副部长介绍，考虑到老旧小区居民整体收入偏低，为了鼓励居民加装电梯，市房产局不仅按照楼层情况给予居民一部电梯*高20万元的财政补贴，还在全省率先启动了个人提取公积金用于既有住宅增设电梯政策，有效地减轻居民增设电梯的经济负担。
在节目中，张界夫主任、赵晓川副部长重点介绍并解答了如下问题：
沈阳市老旧小区改造工作的改造范围和内容有哪些，标准是什么，具体有哪些政策文件支持？
老旧小区改造是按照一个统一标准来实行吗，还是有轻重缓急的相应计划？
什么样的小区会被纳入改造范围，有哪些具体的改造细则？
部分老旧小区存在“邻里关系老，生活方式老，思想认识上老”等软性条件老的问题，市房产局是如何进行解决的？
面对老旧小区改造体量大的问题，市房产局将会重点从哪几方面解决？
针对社区治理，我们做出了哪些提升？
“人民设计师”的政策是什么，如何保障措施的顺利施行、长时生效？
我市老旧小区多，许多老人由于没有电梯难得下楼，针对这种情况，市房产局出台了哪些政策文件，采取了哪些措施？
全媒体政务访谈节目《你好，沈阳》
收听、收看方式如下：
音频节目：中国交通广播FM99.3 每周三、周五早07:30-08:00同名栏目《你好，沈阳》播出。
视频节目：爱音斯坦APP“你好，沈阳”频道、中国交通广播“993路上好伙伴”视频号、“爱音斯坦FM”视频号播出。
