“小区今年开始执行‘一费制’，我没有签字同意。” 近日，宝鸡市渭滨区石坝河街道新界城小区业主梁先生向华商报-二三里资讯《小里帮忙》栏目反映，其所在的新界城小区今年开始物业费执行“一费制”，但是包括其在内的很多业主表示都没有签字同意，部分业主质疑“一费制”执行的手续合法合规性。
业主：征询意见表上未签字，“一费制”为何会通过？
“我是新界城小区的业主，我们小区今年开始执行物业收费‘一费制’标准，我本人和我认识的一些业主不是没有签字，就是签的不同意，新收费标准开始执行后，我们也没有见到过所有的业主签字意见表资料和公示，我们怀疑物业是胡乱执行新规。” 梁先生说。
梁先生对记者说，除此之外一号楼的商铺后门是通往小区内的，存在很大安全隐患，他们从事火锅餐饮行业，每天晚上在那里燃烧明火，而旁边就是燃气管道的减压管道和阀门箱。之前给辖区城管执法、社区等都反映过，来处理过，现在还是问题未解决，明火现象依旧存在。
记者小区走访 电动车随意乱停放
记者跟随梁先生等多位业主，在小区中走访发现，电动车施划有黄*的停车区域，但是随意在过道，楼宇下停放的情况比较严重。地下**内下水道处，比较脏乱。
“小区内的地下停车场，有物业人员居住，里面随意小便环境也是脏乱差，气味难闻。小区因为是临街小区，商户的电梯或后门直接可以到到达小区内，存在很多安全隐患。电动车管理混乱，下班后各种电动车随意停放到楼下，占用消防通道。”
宝鸡永邦物业：宝鸡永邦：手续合规 已报备
宝鸡市永邦物业管理有限公司丁经理对华商报-二三里资讯记者表示，关于业主质疑的物业执行一费制的手续问题，其回应，小区今年1月份开始执行“一费制”，前期通过业主签字征询意见，都是双过半。
丁经理说，经过签字同意，所有的手续和资料都是一式四份，向社区、街道办、住建局、发改委等部门进行了备案报备，且社区居委会、街道办等都签字确认盖章留存，手续和资料合法合规，并在小区进行过公示公开。同时，丁经理向记者出示了业主签字和审批手续的资料，业主有疑问的可以前往物业进行查询。
对于1号楼下商户明火问题，已经汇同社区、城管等处理过，现象已经没有了，如果再发现有问题，物业也是随时进行处理。
华商报记者董晓明编辑 刘杰
