希腊黄金签证延期8月1日,新政出台,旧政过渡期将至8月底

希腊黄金签证延期8月1日,新政出台,旧政过渡期将至8月底

近期希腊黄金签证将再度涨价的消息频频传出,距离上一次涨价不过才半年。鉴于此次提案内容超出了很多投资者的预期,政策落地前,不少人仍持有观望的态度,希望针对这种近乎“关停”的提案内容能有所缓解。

当地时间4月2日,备受关注的“黄金签证”修正案在希腊议会以绝对优势获得通过。除了希腊财政部长哈齐达基斯曾公布的黄金签证相关新规细节外,当局在投票前的最后一刻还对修正案进行了调整,主要涉及黄金签证旧政策的宽限期。

新政下,希腊买房移民政策将有以下几点变化:

1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿涨价至80万欧元;

2、除上述地区外,希腊其他地区投资门槛房产从目前25万欧元上涨到40万欧元;

3、必须购买一套120平方米以上的房产,才能获得身份;

4、允许购买一定比例的未分割共同所有权,其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元;

5、25万欧仅限待修复的保护建筑,通过此类房产拿到身份,续签时需满足建筑物的修复工作完成的条件;

值得注意的是,投资者可以出租其购买的物业,但不得以短期租赁的方式出租,在改建为住宅的情况下,也禁止将其用作公司办公室。如有违反,黄金签证居留许可将被吊销,并处以5万欧元罚款。

另外,如果投资者出售房产,其黄金签证将被撤销,而买方则有权获得黄金签证。只要房产所有权仍然属于投资者,黄金签证就可以续签相同的5年期限。

此次获得通过实施的黄金签证投资政策修正案,将对黄金签证旧政策的宽限期从9月30日缩短至8月31日,减少了一个月。在2024年8月31日之前支付全部价款或预付10%,或签署预合同或私人购买协议并证明相关交易可以在2024年12月31日之前完成,在这些前提下,如果该房产的交易程序尚未完成,买方仍可以按照目前适用的投资门槛价在2025年4月30日前完成对房产的交易。

今年是希腊“黄金签证”项目启动的第十一个年头,多年来,由于性价比高,希腊“黄金签证”成为欧洲最受欢迎的移民项目之一。国道希腊移民专家获悉,西班牙首相昨日宣布,西班牙政府也将废止黄金居留签证,政府将在研究住房部提交的报告后,于今日的内阁会议上启动取消该计划的程序。

早在前年3月,欧洲议会已经批准了“敦促欧盟在2025年前停止黄金签证计划”报告,纵观传统移民国家的政策演变,步步收紧也是大势所趋,欧洲多国投资移民政策受到影响,或涨价,或收紧,甚至关停。

*文章部分图片来源网络,如有侵权联系删除。

点击了解更多希腊移民资讯:

声明:本站所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,本文由"Serein真"自行发布,本站仅供存储和学习交流。若您的权利被侵害,请联系我们删除。如若转载,请注明出处:https://www.flipbrief.com/money/8WgC1Cn1.html