万达华府1.8单价流拍怎么看？
天东有一套万达华府的房子，1.8的单价都流拍了，他是临路的。那大家又说天府新区的行情不好了，首先肯定是行情不好，还会流拍。这个没人否认，但是法拍这个东西，我自己的观察。
大家看到在成都限购搞的最严的时候，法拍的很多价格，是高于实际二手成交的，但是在市场弱势的情况下，法拍的价格，又好像表现的要更极端一点。我就说一个其他城市的例子，苏州也才刚法拍了一套玲珑湾七八区的房子，大概是190多平的那个房子。
我问了下那边的经纪人，他的这个成交总价只有1100多万。我问了下经纪人，说正常行情，按现在的行情跌了，那么1300多万，1400万也是能成交的，而且它是个高区楼层，也是能成交的，也远不至于说1100多万这个价格。
而这个房子在21年的最高峰的话，能成交过1800多万。所以这个也看得出来，市场确实是有转凉。但是如果单纯以法拍数据来看一些结果的，也可能会有一点点极端，不代表真实的二手状况。
