重庆市辖区二手房房价，渝中区回稳，其余震荡下行。
今天开始的连续三集视频是介绍中国最大的直辖市山城重庆在二手房房价、租金和售租比方面的最新市场表现情况。由于重庆人口众多，地域辽阔，仅市辖区数目即达37个，加上12个托管辖区和7个自管开发区，涉及到的区域将达到56个之多，很难用一个篇章介绍清楚。因此重庆系列将会分成市辖区、托管区和自管区三个篇章，分别表述，希望朋友们谅解并支持为盼。
今天发布的是市辖区的第一集，和大家聊聊重庆市场的二手房价格行情。限于篇幅限制，本系列仅以top10榜单的方式呈现重庆市场的部分数据。
·从重庆全市二手房整体成交数据看，2024年1月重庆全市二手房挂牌量为16100套，成交均价为每平米1.17万元，环比下跌0.78%，同比下跌9.91%。同月是辖区二手房挂牌量为15900套，成交均价为每平米1.18万元。
·渝中区成交均价排名第一，为每平米1.76万元，挂牌量700套，成交均价环比上涨1.53%，同比上涨4.26%。辖区内成交均价最高的楼盘是重庆来福士广场，挂牌量42套，成交均价为每平米3.56万元，是所在区域均价的2.02倍。
·江北区成交均价排名第二，为每平米1.6万元，挂牌量1119套，成交均价环比上涨2.28%，同比下跌5.91%。辖区内成交均价最高的楼盘是香港置地启元，挂牌量17套，成交均价为每平米3.21万元，是所在区域均价的两倍。
·渝北区成交均价排名第三，为每平米1.42万元，挂牌量4082套，成交均价环比下跌2.25%，同比下跌9.31%。辖区内成交均价最高的楼盘是融创奥山尊爵堡，挂牌量16套，成交均价为每平米3.31万元，是所在区域均价的2.33倍。
·南岸区成交均价排名第四，为每平米1.32万元，挂牌量1525套，成交均价环比上涨4.26%。成交均价环比上涨0.83%，同比下跌8.15%。
辖区内成交均价最高的楼盘是长嘉汇，挂牌量62套，成交均价为每平米2.33万元，是所在区域均价的1.77倍。
沙坪坝区成交均价排名第五，为每平米1.24万元，挂牌量1281套，成交均价环比下跌2.04%，同比下跌7.69%。
辖区内成交均价最高的楼盘是国盛园墅，挂牌量17套，成交均价为每平米2.13万元，是所在区域均价的1.72倍。
九龙坡区成交均价排名第六，为每平米1.21万元，挂牌量1462套，成交均价环比上涨0.8%，同比下跌6.59%。
辖区内成交均价最高的楼盘是华润置地悦府，挂牌量16套，成交均价为每平米2.47万元，是所在区域均价的2.04倍。
两江新区成交均价排名第七，为每平米1.05万元，挂牌量23套。本月未公布辖区内成交均价的涨跌情况，也未公布成交楼盘的相关数据。
北碚区成交均价排名第八，为每平米1.04万元，挂牌量1033套，成交均价环比下跌1.85%，同比下跌9.82%。
辖区内成交均价最高的楼盘是龙湖春屿江岸，挂牌量11套，成交均价为每平米1.6万元，是所在区域均价的1.54倍。
巴南区成交均价排名第九，为每平米1.01万元，位于重庆主城南部，挂牌量792套，成交均价环比下跌2.11%，同比大跌12.71%。
辖区内成交均价最高的楼盘是远洋公园原香，挂牌量19套，成交均价为每平米1.41万元，是所在区域均价的1.4倍。大渡口区成交均价排名第十，为每平米1万元，挂牌量560套，成交均价环比下跌1.29%，同比下跌3.85%。辖区内成交均价最高的楼盘是晋愉融府，挂牌量10套，成交均价为每平米1.36万元，是所在区域均价的1.36倍。
1月份重庆市辖区二手房成交均价排名倒数前三的辖区分别是永川区、綦江区和涪陵区，其二手房成交均价分别为每平米0.53万元、0.57万元和0.6万元。
从重庆37个市辖区二手房房价TOP10榜单房价涨跌数据看，除渝中区房价有回稳表现外，重庆其余市辖区二手房房价仍处在较大幅度下调进程中，房价回稳仅是单相思而已。从全国各城市房价维度来看，重庆市民的幸福感指数肯定较高。市辖区二手房成交均价最低为0.53万元，最高为1.76万元。相比动辄数万元的城市市民，幸福得不要不要的。加上重庆浓郁的香火气，在辣妹子陪伴下，一口解忧火锅足以让你忘却一切烦恼。
重庆市37个市辖区二手房房价和样板楼盘TOP10榜单就介绍到这，下期视频赵毅论房将带您一起逛逛重庆市辖区的住房租赁市场，敬请期待。
