买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中昌平北七家4月二手房参考均价41839元/平，环比3月上涨0.50%，同比去年同期上涨4.74%。
一、北七家二手房房价走势
北七家4月二手房参考均价41839元/平，环比3月上涨0.50%，同比去年同期上涨4.74%。最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。
图1：北七家二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月北七家二手房住宅小区均价**
4月北七家二手房住宅小区均价**
| 排名 | 小区名 | 4月均价 |
| 1 | 翡翠公园 | 74043元/平 |
| 2 | 王府花园 | 53261元/平 |
| 3 | 名佳花园二区 | 46376元/平 |
| 4 | 金融街金色漫香苑 | 45502元/平 |
| 5 | 北七家村教师楼 | 43003元/平 |
| 6 | 美树假日嘉园 | 42351元/平 |
| 7 | 国瑞熙墅住宅 | 41836元/平 |
| 8 | 名佳花园四区 | 41471元/平 |
| 9 | 望都新地 | 40885元/平 |
| 10 | 桃花苑住宅 | 40882元/平 |
| 11 | 远洋傲北 | 40611元/平 |
| 12 | 沟自头新村 | 40512元/平 |
| 13 | 岭上新村 | 40458元/平 |
| 14 | 海德堡花园 | 40131元/平 |
| 15 | 八仙别墅公寓 | 39860元/平 |
| 16 | 名佳花园三区 | 38851元/平 |
| 17 | 燕城北苑 | 38674元/平 |
| 18 | 东二旗新村 | 38107元/平 |
| 19 | 名佳花园一区 | 37038元/平 |
| 20 | 望都家园 | 36061元/平 |
表1 北七家二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、北七家热门小区房源推荐
TOP1:温泉花园，均价30087元/平，网友关注指数71。
TOP2:东方普罗旺斯，均价73358元/平，网友关注指数67。
TOP3:北京壹号庄园，均价73522元/平，网友关注指数66。
TOP4:北京太阳城，均价33265元/平，网友关注指数62。
TOP5:名佳花园三区，均价38851元/平，一居至三居在售，网友关注指数38。
