今天要和大家分享两件事情。
·靠前件事，最近有网友向我咨询了一个法律问题，是一起房屋租赁合同纠纷。这位业主把房子出租给别人用于经营，租期已经超过三年，现在他不想再出租了，并且已经提前通知了对方。但是对方仍然占用房屋不搬走。
对于这样的案件，应该如何处理呢？应该如何维护自己的权益呢？之前这位业主也报过警，但这是一个典型的民事纠纷，一般情况下，公安部门不会介入。他们可以进行调解，但不能采取强制措施。房屋的产权人或出租方在房屋租赁合同关系中称为“出租人”。如果出租人决定起诉，可以向**提出申请。如果**判决或调解要求承租人搬走，但是对方仍然不搬离，应该怎么办呢？
权利人可以向**申请强制执行，这是一种法律上的救济途径。
·第二件事，今天下午，我们成功调解了一起劳动争议案件。当事人通过我们的努力，与对方达成了调解协议。劳动仲裁机构出具了调解书，案件得到了圆满解决。如果当事人对劳动仲裁机构的裁决不满意，还可以向**提起诉讼，这可能会导致一审、二审，需要很长时间，对双方来说都很费时费力。
现在这个案件成功调解了，双方对结果都比较满意。双方签字后，调解书就会生效。代理劳动者的一方也很快拿到了现金。今天对方当场结清了费用，因此，这个案件的解决为劳动者朋友们提供了快速的帮助，维护了他们的合法权益。
通过我们的努力，这个案件最终得到了圆满解决。法律效果和社会效果都非常好，没有造成太大的矛盾。
今天我要分享的主要就是这两件事情，以后有机会再和大家分享我的办案心得体会。感谢大家的收听，再见！
