房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京4月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月第2周二手房参考均价68482元/平，环比上周上涨0.03%。其中通州万达4月第2周二手房参考均价46004元/平，环比上周下降0.04%。
一、万达二手房房价走势
万达4月第2周二手房参考均价46004元/平，环比上周下降0.04%。
最近一年中,8个月房价上涨,4个月房价下跌。
图1：万达二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月第2周万达二手房住宅小区均价**
4月第2周万达二手房住宅小区均价**
| 排名 | 小区名 | 4月第2周均价 |
| 1 | 富力金禧花园 | 68697元/平 |
| 2 | 万方家园(通州) | 65085元/平 |
| 3 | 金帅府家园 | 61172元/平 |
| 4 | 民望家园 | 58628元/平 |
| 5 | 潞河医院家属楼 | 58421元/平 |
| 6 | 东方生活区 | 56322元/平 |
| 7 | 帅府园 | 56132元/平 |
| 8 | 司空小区 | 54790元/平 |
| 9 | 摩卡空间 | 54740元/平 |
| 10 | 京杭府 | 54098元/平 |
| 11 | 中山大街小区 | 53435元/平 |
| 12 | 郡芳苑 | 52681元/平 |
| 13 | 中山街 | 52264元/平 |
| 14 | 通州北苑15号院 | 51813元/平 |
| 15 | 后南仓 | 51037元/平 |
| 16 | 梨园小镇 | 50854元/平 |
| 17 | 通惠南路19号楼 | 50362元/平 |
| 18 | 新仓路 | 49644元/平 |
| 19 | 梨园北小区 | 49615元/平 |
| 20 | 通州区漷县金三角 | 49615元/平 |
表1 万达二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、万达热门小区房源推荐
TOP1:通州万达广场写字楼，均价22400元/平，网友关注指数39。
TOP2:北京ONE写字楼，网友关注指数20。
TOP3:帅府园，均价56132元/平，网友关注指数19。
TOP4:金帅府家园，均价61172元/平，网友关注指数18。
TOP5:富力金禧花园，均价68697元/平，一居至四居在售，网友关注指数17。
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