昨日，北京像素火爆出圈，再次陷入舆论风暴，终于出现在娱乐版块，但名声并不好听。
起因是北京像素一位女住户，发帖表示：6月25日早晨，其在自己的卧室中，被人意图侵犯。
德云社发出的情况说明，已经坐实此男子为陈霄华，已对其辞退，并高调表示要对旗下艺人进行艺德宣传教育。
从其艺名可知，陈霄华并非德云社普通艺人，而是郭德纲的徒弟，属于“霄”字辈，在2019年最后一天正式拜师。
其实陈霄华早在2012年已经进入德云社，真名陈晨，1990年出生于河南，加入德云社以前在油田上班，在德云社的选拔中脱颖而出，据说当时有3万人竞争。
据受害人描述，自己住在北京像素北区10号楼5层，而陈霄华家住3层，当晚在14层喝酒。
至于为啥闯入自己卧室，受害人补充说明，自己家的防盗门锁坏掉了，一撞就开，而自己住的房子，属于三户合租，其他两户都有男孩子，却偏偏闯入自己的卧室。
陈霄华的狡辩是，与自己家的户型一样，走错了。
由此，犯罪嫌疑人陈霄华，理应受到应有的惩罚。
在此基础上， 也应该关注北京像素，号称北京最大的商住楼盘，面临着不少问题，逐渐成为买房、租房人群的禁区。
北漂神盘，只是曾经
如今提到北京像素，总给人一种压抑感，从外面望去，密密麻麻的窗户，走进楼道内部，30多户的体量，使人一秒重回大学宿舍。
但往前推几年，北京像素也是网红般的存在，深受年轻人喜欢，甚至一度与潮流、理想、包容等相联系。
原因非常简单，当时的北京像素满足了年轻人的需求。
不限购、LOFT复式、飘窗，总价200万左右，对于“北漂”有着不少的吸引力，毕竟大部分人没有户口，暂时又没有购房资格。
随着年轻人涌入，北京像素的内部配套也在野蛮生长，各个楼层内部就有餐馆、超市，以及娱乐场所，唱歌、桌游、酒吧全能找到。
于是，北京像素热闹、喧嚣。
一批又一批的80、90后生活于此，成为一代“北漂”神盘，有人戏称，北京像素从来不缺艺术气息，有些人对于娱乐圈无限向往，却一直都在平行线。
这里的编剧，笔耕不辍却卖不出去；这里的演员，拍戏很累却连名字都没有；这里的摄影师，经常外拍却只是记录生活……
其实，除了所谓的艺术圈，大部分住户只是普通的上班族，在每个早晨，走进6号线草房站，去到北京各大办公楼。
但北京像素，绝非宜居之地，且不说早晨限流的草房站，单就居住密度这一项，足以让人抓狂。
位于东五环以外的它，分为南、北区，建成于2010年先后，21栋楼、9500多套房子，小户型为主，面积跨度在30——70平米之间。
据说，有3万人居住，早晚高峰，人潮涌动。
一夜之间，无人问津
纵使北京像素不太理想，甚至一塌糊涂，但对于刚需人群来说，尤其是“北漂”，为了低总价、不限购，可以忍受。
比如，小区杂乱的环境、天空中飞机的噪音。
毕竟，大部分人抱着以后换房的态度，选择北京像素作为过渡，只要社保年限已够，攒足首付，卖掉北京像素，转身去换普通住宅。
但北京像素商住房的性质，早已隐藏了风险，使有些人的换房梦想搁浅。
从一开始，商住房便很微妙、敏感，按土地来说，为商业地产，但开发商把它包装成为住宅。
与普通住宅相比，天然存在缺陷，不能落户、产权只有40或50年、高首付……
即便如此，在商住房不限购的时期，北京像素也有高光时刻。
在最火热的时候，均价每平在6.5万左右，与周边的普通住宅相差无几，由于小户型、低总价，其在市场上非常抢手。
2016年，想要卖掉北京像素的房子，简直分分钟的事情，毕竟一个小区旁边就有20多家房产中介门店，每个月都要成交几百套。
于是，不断有人把北京像素当成过渡，为以后换房做准备。
但在2017年3月26日，商住房的定位以及购买，出现了变化。
这天，北京出台了新的商住房调控政策，其一、规定商业、办公类项目，不得擅自改变为居住等用途；其二、 个人购买存量商住房，要求名下无房、五年社保或纳税、全款。
由此，商住房所谓的“商住两用”属性并不存在，而且购买条件苛刻。
于是，北京像素便一路下滑，不仅在价格上，还包括卖不出去。
现如今，其均价已是每平3.7万左右，与高峰相比，近乎腰斩。
但仍无人问津，毕竟又占有购房资格，还不能落户，买北京像素，还能图啥呢？
混乱无序，已成常态
与价格下降、无人问津相比，北京像素的居住环境更是一年不如一年。
比如，本次德云社艺人陈霄华闯入受害人卧室，这位女租客的合租房防盗门已经损坏，竟然没有维修，也没有其他措施。
而据陈霄华自己说，自己家大门从来不锁。
可见，北京像素的物业存在感非常低，居住环境又极其混乱。
其实，从两个方面更可以知道北京像素的无序。
其一、租户数量非常多，不同的工作、不同的收入人群，简直形形色色，不乏群租房。
尤其是，随着长楹天街的崛起，有些服务行业人员租住于此，甚至出现群租房，餐馆租一套房，作为员工宿舍，50多平的复式住着20多人。
其二、商业众多，鱼龙混杂。 在前几年比较火热的时候，基本上每层楼内都有无证经营的餐馆，2016年《新京报》一口气曝光了102家无证经营的小餐馆，然后被取缔。
还有，北京像素性质上属于商办，可以注册公司，但小区大部分房子都用来居住，多年前已被工商列为注册地黑名单。
要知道，以前小区不少业主把地址出租，一年可以收到几千元的费用。
现如今的北京像素，早已没有往昔的风采，更无法撑起“北漂神盘”的名号，一幅老态龙钟的模样。
电梯间、走廊内，涂鸦无人清理，小广告一层又一层，还有粗俗的话语。走在又长又暗的楼道内，无论业主还是租客，都想赶紧结束这段路程。
此情此景，这样的房子，又怎么能卖掉呢？
