而深圳东部的大运超核,就是深圳无心插柳之下,最意想不到的核心区。
2006年,当时大运主场馆的选址有两个,分别是南山深圳湾和龙岗龙城西区。出于对平衡东西部发展的考量,大运中心最终花落龙岗。2011年,借助大运会的东风,大运新城的城市面貌得以大幅提升,大面积可开发土地和面向全球的形象展示给未来发展埋下伏笔。
2013年,大运新城开始深耕高等教育,龙岗区政府部门积极争取深圳国际大学园、港中大(深圳)、深圳北理莫斯科大学落地大运新城,这又为人才和创新要素的聚集埋下伏笔。
2016年-2018年,在“东进战略”背景下,大运新城又跃升为东部最大交通枢纽,实现地铁3、14、16号线和深大城际四线换乘和“湾区1小时、内湾半小时”交通圈,企业在这里扎根,可以深度链接莞惠,降本增效。
在同一阶段,大运新城与前海、深圳湾、香蜜湖、大空港等“城市新客厅”列为同一等级,2014-2019年固定资产投资累计完成539.50亿元,年平均增长74.37%,这让大运新城成为东部城市界面较好,配套最顶级的区域。
2021年,龙岗区谋定“一芯两核多支点”区域发展战略,并赋予大运“湾东智芯”的定位。
2022年,《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划(2023-2025)》(下称《三年行动计划》)出台,大运深港国际科教城新获大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台、深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”三大定位。
与此同时,《三年行动计划》还配套出台了《重点任务清单》。清单对重点任务进行分解细化,梳理形成64项重点任务257个年度事项,其中2023年完成86个、2024年完成86个、2025年完成85个,以“一张清单”纵深推进大运深港国际科教城规划建设。
发现了吗?从体育新城,国际科教城,东部枢纽+城市新客厅,湾东智芯,再到大运深港国际科教城《三年行动计划》+《重点任务清单》,大运的每一次定位可能都不是最亮眼的,但多次定位给大运带来的进化,绝对是深圳首屈一指的。
现在的大运超核,已经集齐城市名片、大学机构、交通枢纽、高端配套和科创企业于一体,类似于美国硅谷的“斯坦福大学+山景城”,形成科研、产业、创业、人才的正向循环。
大运超核的崛起,可以说是深圳计划之外的,最意想不到的核心区。