进入调改期,XXXX(项目名)商业体焕新升级,预计年底亮相,品牌数量翻倍!

说起80后心中的第一座商场,非崇文门新世界百货莫属。自1998年入市,20余年的耕耘,新世界百货不得不加快改造的步伐,来适应如今商业沧海桑田的巨变。

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北京商报记者在现场看到,外立面主入口处都遮起来围挡,商场一期的首层化妆品、黄金珠宝区域全部在装修过程中,从柜台形式变味了独立店面。

原位于一期一层的鞋区搬至一期和二期的三层连廊位置;新世界百货自营品牌N+系列的集合店与便利店也已经关闭。2-5层也出现不同程度的围挡,进行硬件上的改造。

根据当前正在施工的场景可以看出,商场一层的化妆品区域大部分变为门店形式,而非此前柜台模式;商场服务台的占地位置也进行扩大;同时直梯和扶梯都进行了改造。

改造后新世界百货将定位“南城闺蜜修炼场”,会根据更新后的品牌需求对面积进行重新分割, 新世界百货预估品牌数量将达到500家。

据相关负责人介绍,正在进行新一轮的品牌调整,引进希思黎、skII等多个高化品牌,以及腕表品牌欧米伽等, 预计12月开放。预计明年2、3月还将对一期其他楼层进行调整,预估两年内完成 ,一期整体改造完成后也将对二期进行陆续调整。

商场楼层指引图显示,北京商报记者发现,新世界百货引进了LAMER、LA PRAIRIE和赫莲娜等多个高化品牌。上述负责人透露,欧米伽腕表也将作为拓展其珠宝品类的品牌入驻商场一层,增强首层的高端定位。

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据介绍,改造后新世界百货将吸引更多年轻客群,定位“南城闺蜜修炼场”,会根据更新后的品牌需求对面积进行重新分割,新世界百货预估品牌数量将达到400家。

作为曾经的商场之“光”,新世界百货在北京已经有24年的历史,是一代北京人心中无法抹去的回忆,曾经的“ 60小时不打烊 ”活动更被视为内地百货的营销风标,曾创下过一小时销售过百万的营业记录。

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作为曾经的头部“老大哥”,新世界百货整体业绩自2019年就陷入利润下滑的漩涡。

新世界百货近五年财报数据显示,该集团2018财年年度利润由上年的1.28亿港元减少至0.11亿港元,下降幅度约91.4%;在2019财年,新世界百货年度利润尚为0.33亿港元;而在2020-2021财年中,净利润分别亏损4.84亿港元和2.29亿港元;在2022年的业绩预告中,新世界百货预计亏损4.83亿元,均处非盈利状态。

同时,北京各种新消费、新商圈的崛起,让崇文门商圈逐渐淡出了人们的视线。

虽然崇文门商圈在京地位已不同往日,但崇文门商圈辐射崇外街道11个社区,拥有约4.4万的常驻人口, 人口密度是北京市平均人口密度的37倍,拥有大量挖掘潜力。

中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为, 崇文门商圈目前尚未有像三里屯、SKP一样定位清晰明确的项目 ,需要新世界百货培育“新定位”,增强对辐射人群的拉动力,用新世界百货的发展方向做未来崇文门商圈的发展方向参考。

北京国际商贸中心研究基地副研究员李馥佳介绍,未来,崇文门商圈将提升餐饮和文化休闲比例,形成“433”结构,即 零售、餐饮和文化休闲各占40%、30%、30% ,复合书店、特色影院、特色文化酒吧、演艺剧场、剧本杀等休闲文化快速提升。

为重新占领北京商业新高地,作为商圈重要组成部分,新世界百货崇文店的改造势在必行。


记者丨刘卓澜 实习记者 王思琦

编辑丨张兰

图片丨北京商报

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