在回归主城的大潮下，成都几大豪宅板块“卷”出了新高度！其中的两极——金融城和攀成钢，不仅二手房价高量少且极少有新项目出现，同时又开启了新一轮PK。这轮PK的关键词，是“ 商圈 ”。
▍ 从西南省会到国际成都，高能级城市不断催生高量级居住板块
金融城这几年一直在倾力打造交子商圈，从交子大道开街到SKP亮相，发展变化肉眼可见。
无独有偶，攀成钢新近也迎来了 官方首次正式赋名——“锦东商圈”， 意图与春熙路商圈、交子商圈一争高下。
顶豪区迎来新玩法，不由让人充满期待。
“锦东商圈”这一新名字，首现于日前在上海召开的成都全球招商引资大会，一亮相就引来了媒体和社会各界的高度关注。
▍ 官方对“锦东商圈”寄予厚望
已经火了16年的“攀成钢”，在成都的豪宅板块中 始终是独一无二的存在 ——千年历史传承与现代城市文明交相辉映、主城核芯的人间烟火气与前卫时尚和谐共生、国际化的城市界面与生态绿野有机相融、便捷立体交通与丰富城市配套已然兑现……无论时代如何变迁，它总是能够挺立潮头。
如今，“攀成钢”隐入历史，“锦东商圈”走向台前， 更名背后，既有对区域蓬勃向上生长的高度肯定，更是寄予其承载更大使命担当的厚望。
▍ 锦东商圈以东大街国际消费活力轴为核心，交汇锦秀绿道国际文旅轴与沙河生态带，向北辐射华润万象城，向南涵盖锦华万达，范围比传统“攀成钢”片区更大
按照最新规划，锦东商圈 “ 最具文艺范、最具烟火气 ” ，不仅是成都 高端商业商务新的“聚集区” ，还将成为成都“时尚达人新的 潮流消费引领地、打卡地 ” 、“承载现代诗意栖居梦想、追求 高格调有品生活的宜居地 ”…… 众多极限和高能用语在官方表述中极为罕见。
正式赋名、高能规划、复合定位、新一轮投资热潮……密集信息流汇聚在一起，指向一个毋庸置疑的未来： “ 攀成钢”将正式开启高阶迭代下半场 。
城市时刻呼唤与之同频共振的建设者。在推动锦东商圈不断迈向 “ 承载现代诗意栖居梦想、追求高格调有品生活的宜居地 ” 的进程中， 近三年来的扛旗者，是兴城人居。
兴城人居是 成都本土首家世界500强企业成都兴城投资集团 （以下简称“兴城集团”） 的二级企业。成立20年来，兴城集团始终是城市向上生长的重要建设者和见证人—— 它是本土“基建狂魔” ，成都市东部、南部城市副中心及天府广场、二环高架西半环、东西城市轴线、双流国际机场等重大建设均出自其手； 它也是“地标缔造者” ，锦城湖、青龙湖、金沙遗址博物馆、城市之眼——龙泉山丹景台及大运会场馆等众多城市地标均由其打造； 它更是与城市共启未来的重要力量 ，由兴城集团出资组建的成都蓉城足球俱乐部，短短四年完成“四级跳”，并以跨赛季连续26轮不败创下中超新纪录，不仅令无数球迷为之疯狂，更成为“世界赛事名城”日益崛起的缩影。
▍ 成都蓉城足球的傲人战绩令球迷疯狂，更让成都“金牌球市”重现
作为兴城集团旗下地产板块，兴城人居曾推出东湖长岛、麓湖林语多个城市现象级红盘， 不断引领各个核心区高端生活的嬗变 ，并维持着高于市场的品质和工艺水准，展现出稳健的项目运营力和优秀的产品打造力。
2020年底，兴城人居在攀成钢片区核芯地段推出了 旗下高阶产品序“林语系”高端作品——九林语 。首开一月之内揽金9个亿；不仅屡屡刷新了区域新房价格“天花板”，更在2022年拿下区域总价500W以上产品的认购套数/成交面积“双靠前”。
九林语之所以能够成为成都楼市现象级产品、获得市场长期热捧，原因有三：
NO.1
片区稀缺“低密”大盘
推动攀成钢居住生活高阶跃迁
九林语推出之时，成都公园城市建设已进入全面探索期。凭借低容积率、场景式园林景观和大平层户型设计等诸多亮点，九林语以一己之力成功推动传统攀成钢由“高密高容”向“低密高阶”居住跃迁，也让市场沉浸式体验到了何为公园城市生活方式。
▍ 传统攀成钢片区囿于时代所限，“高密高容”是其显著特征
NO.2
约200亩大盘
聚合全系城市级配套
过去10年，传统攀成钢超过200亩的项目不超过3个，九林语是目前区域仅有的约200亩大盘，由西向东形成了横贯区域核心的“九林中轴”。大盘所产生的集聚效应，不仅无缝串联起了沙河两岸，而且吸附众多城市级优质配套和生态资源，将“攀成钢”的内涵和外延不断丰富扩展。
▍ 九林语一期实景图
NO.3
坚固产品力
全方位征服高端买家
在高端买家挑剔的目光中，优越地段与坚固的产品力缺一不可。无论是流光溢彩的“公建化”外立面，还是更具宽度、高度和温度的户型；无论是首座文化中心·社区阅读空间，还是引来众多同行参观的地下**……从内到外完美适配高端改善进阶需求。
▍ 九林语一期“网红”停车场
传奇仍在继续上演，顶流再次上新。九林语最近亮相的凌云阁组团，不仅全面传承高端DNA，更在全新维度上不断冲击着人们对于主城豪宅的认知。
凌云阁组团优渥的低密优居质感区域内罕见——占地约48亩，容积率仅为2.5，地处九林语 “心脏部位”、望云阁和叠云阁之间，补齐了约200亩“九林中轴”的最后一块版图。项目定位于建面约123-203㎡的小高层，零“住宅公寓”社区，圈层更加纯粹，而且是 攀成钢板块内目前唯一在售新房。
▍ 凌云阁组团区位示意图
从区位图来看，凌云阁组团的地段价值毋庸置疑，东大街中轴侧、金色中环之内、东站TOD、大观TOD （规划中） 双TOD枢纽，人文沙河蜿蜒流过，两条城市干道与地铁2、7号线交织，坐拥成都东客站、塔子山公园、大观三大地铁站点，周边城市级商圈、主城三环内面积最大的公园绿地环伺，中加合作共建成都英华学校 （原称成都渥太华公学，推荐中加合作共建九年一贯制公办学校） 今年9月也将开学。丰富城市级配套+优质生态资源荟萃，奠定了主城封面人居的浓郁底色。
在延续九林语前期作品成功基因之上，凌云阁组团更有诸多创新。
NO.1
全南北朝向阵列式布局
通透开敞
一个项目是不是真心实意在做高端，总平图不会撒谎。凌云阁组团深谙成都人渴望阳光、喜爱自然的天性，摒弃惯常的“围合式”而 采用“阵列式”布局，所有楼栋全部南北朝向，让每一栋、每一户都有充足采光和开阔景观视野。 外立面则延续前期作品现代主义风格，部分干挂石材+大面积玻璃幕墙+金属线条的组合，筑就摩登钻石光感立面，统一立面也塑造出九林语整体大盘形象。
▍ 凌云阁组团鸟瞰示意图
▍ 凌云阁组团外立面效果图
NO.2
“安缦式”园林景观生活场景
对标高星隐奢度假酒店
凌云阁组团将安缦酒店“隐奢秘境”的自然风格引入项目园林景观设计，打造 “大隐于市”的生活场景。主入口采用酒店式大门设计，天然大理石柱、艺术装置陈设、仿铜金属板吊顶等奢侈元素随处可见， 一条长约135米的风雨连廊从主入口直通楼王单元入户， 让回家路更显尊崇和仪式感。
▍ 高端“酒店式”主入口（实景合成图）
▍ 隐奢秘境般的“安缦式园林场景” （图为效果展示）
在三重院落构成的休憩空间里，无界草坪、蓝花楹秋千花园、约1300㎡的下沉配套空间、室内恒温游泳池、会客洽谈区、覆盖全龄段的儿童活动区等各种场景一一呈现，满足不同业主多重生活需求。
▍ 中庭下沉配套空间亲水景观（实景合成图）
▍ 室内恒温游泳池实景图
顺便说一句，凌云阁组团的地下停车场仍与九林语一期同宗同源，延续业界标杆水准。
NO.3
精研户型设计
产品审美和舒适尺度“拉满”
凌云阁组团首批次除少数建面约123-131㎡产品，主力为2T2建面约164-166㎡户型，在功能性、尺度感和审美力上均是超越经典的力作。
以 建面约166㎡四房两厅三卫双套房产品 为例，不仅配备了*电梯厅和*生活阳台，而且建面约8㎡的一字型厨房开口约5.2米，与约7.2米面宽的客餐厅及转角景观阳台连为一个整体、呼应关系更好。整个LDKB区域超过50㎡，不仅空间开敞感更强，而且让家庭成员之间的关系更加密切，无论是三代同堂的其乐融融还是呼朋唤友的家庭聚会，都能轻松容纳。
▍ 建面约166㎡户型示意图
总长约9.2m的转角景观阳台、270°环幕视野、真·LDKB一体设计、双主卧套房、三卫全明……这些充满品质感的设计细节，带来的是完全 越级的超大平层居住体验 。当主城万丈繁华与生态绿野以IMAX般的享受布满视野，你一定能真正体味到九林语·凌云阁的诸多美好。
▍ L型转角阳台拥有IMAX无敌视野（图为效果展示）
NO.4
还有彩蛋！
凌云阁组团还有一个最大“惊喜”—— 地块是“双限地” （限地价、限房价） ，相较于已经售罄的九林语一二期 （精装3.3～3.37万元/m²） ，具有很大价格优势！
据UP君了解，凌云阁组团现已取证， 总价360-530万/套 （含精装） ，相比同区域二手房市场，今年前四月成交价普遍在4万元/m²，个别大平层单价甚至冲破了5万元。以此来看，凌云阁组团价格不仅对购房者相当友好，也为未来的成长性打开了充裕想象空间。
三年磨一剑，九林语历久弥新。 在“攀成钢”向“锦东商圈”高阶迭代的历史中不断创造经典，这是兴城人居一如既往的坚守，更是独属于时代的传奇。占位主城豪宅板块的进阶生活，这或许是你不容错过的最佳机会之一！
