“今天是个好日子，终于拿到了不动产权证，非常激动。”11月10日上午，五华区莲花池小区首批15名业主拿到不动产权证后，非常开心。接下来，五华区各级各部门将分批次推进莲花池小区1680套房产不动产权证办理工作。
项目土地
曾被**多轮查封
五华区莲花池公园建设和莲花池村回迁安置工程项目是昆明市靠前个城中村改造项目，项目于2006年12月启动拆迁工作，建设后期开发企业（昆明远建房地产开发有限公司）资金链断裂导致项目烂尾。2015年，五华区政府通过司法途径接管项目后，于当年年底顺利实现了拆迁户的回迁安置工作，但因项目开发企业涉及债务较多，项目土地被**多轮查封，业主一直未能办理不动产权证。
2021年全省启动不动产历史遗留问题化解工作，莲花池小区纳入五华区不动产历史遗留问题化解项目，在昆明市不动产登记中心、昆明市权调中心、国家税务总局昆明市五华区税务局的业务指导和大力支持下，五华区统筹五华区自然资源局、五华区住房和城乡建设局、华山街道办事处和莲华街道办事处，多途径、多举措绿色阻碍莲花池小区不动产权证办理的历史遗留问题，目前已完成首批15本不动产权证办理。
11月10日上午，在昆明市不动产登记中心，五华区副区长李东与昆明市不动产登记中心工作人员为首批15户业主发放了不动产权证，相关单位领导及业主代表见证了不动产权证发放。活动现场，领到不动产权证的业主们都非常高兴，业主柳维婷说：“这次五华区各部门处理不动产权证的工作做得非常到位，为他们的工作点赞。”
相关单位
全面提升各环节工作效率
李东介绍，现在党委和政府出台了具体政策为老百姓办理不动产权证，具体工作中，五华区把回迁房安置办证以及化解疑难问题的工作结合起来，通过前期大量调研，把当年安置情况和现今政策做了对接，制定了详细工作方案，各单位形成合力，终于为莲花池小区办理了首批15本不动产权证。下一步，五华区将进一步完善工作机制，认真负责地把莲花池小区业主的产权证办理好。
李东表示：“希望广大业主保持一份耐心，按照区委、区政府、街道与社区以及相关部门的工作要求，积极准备好相关工作资料到相关部门和窗口核实情况，完成不动产权登记工作，五华区有信心做好莲花池小区1680户业主的不动产登记工作。”
按照“尊重历史、兼顾现实、民生优先、依法依规”的原则，通过“办证与追缴税费相分离、依法登记与部门监管相分离”的方式，五华区与华山街道将积极推动其余业主不动产权证办理工作。
近期，华山街道办事处与昆明市不动产登记中心五华登记处、五华区税务局、五华区住房和城乡建设局等单位联合组成工作专班，对莲花池小区安置房进行了信息核实，目前已核实有873套房屋的权属人发生了继承或财产分割等变更，导致房产确权和相关税费征缴等工作较为复杂，需要业主按审批流程，准备好相关析产资料到税务局及不动产登记中心办理相关业务。
结合具体工作，五华区税务局、昆明市不动产登记中心五华登记处联合开设了审批绿色通道，全面提升资料审查、税费核缴、登记办证等全流程各环节工作效率，确保在国家化解不动产历史遗留问题的政策窗口期，完成莲花池小区不动产权证办理工作。
都市时报全媒体记者：杨丽菊
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