苏州城投,揭秘企业层级与实力布局

苏州城投,揭秘企业层级与实力布局

我的朋友柳如烟说,最近公司大裁员,很有可能裁到他头上。因为他觉得自己平时工作太闲了。

柳如烟在一家民营上市公司做科技项目申报工作。

我马上给他甩了一个纳米城的招聘启示过去。

柳如烟弱弱的问:这家公司,很牛吗?

这不巧了么,我正好比较了解这家公司。

我的主业是光伏,我上班的公司,注册地点和办公地点就在纳米城。

纳米城的运营主体,是苏州纳米科技发展有限公司(以下简称纳米发展)。我们就是跟纳米发展签的办公租赁合同。

他们的员工曾经跟我说,纳米发展是园区的一级国企。他们的招聘简章里也是这么写的。

一级国企是什么意思?就是说,它与管委会之间就只隔了一层资产公司。

纳米发展股东是 苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司(以下简称园区国投),后者的股东是园区管委会和江苏省财政厅。

苏州城投,揭秘企业层级与实力布局

我以前的文章《关于苏州新房回购,这里是全网最接近真相的解读!》曾经写过,园区的几个比较大的城建公司,新建元,恒泰,城市重建,建屋。

前面三个都可以算是一级国企,他们的股东都是兆润(苏州工业园区兆润投资控股集团有限公司)和园区国投。

而建屋是新建元的全资子公司,按照他们的说法,建屋应该是“二级国企”。

兆润的股东,是园区管委会。

园区还有一个比较知名的类似于城建公司的上市公司,中新苏州工业园区开发集团股份有限公司(中新集团CSSD)。它的股东略为复杂一些,包含十几家央企。

与中新集团相对应的,苏州本土头部开发商,苏州高 新区的上市公司,苏高新SND(苏州新区高新技术产业股份有限公司),它的大股东苏高新集团(苏州苏高新集团有限公司)。

苏高新集团的股东是高新区管委会和江苏省财政厅。

苏州城投,揭秘企业层级与实力布局

不知大家有没有发现,苏高新集团与园区国投的股权结构有一个共同点:

江苏省财政厅。

这两家公司的背后,有南京的支持。

那么,其他区的城投公司和城建公司,是否也有同样的背景?

苏州城投数不胜数,我们就简单的看一下这两年曾经拍过住宅用地的部分城投。

吴中区,苏州市吴中城市建设投资集团有限公司(以下简称吴中城建)的股东是苏州市吴中国有资本控股集团有限公司,再由苏州市吴中区人民政府全资控股。

苏州市吴中国有资本控股集团有限公司,股东吴中区人民政府(100%)。

苏州天鸿伟业置地有限公司股东江苏省吴中经济技术发展集团有限公司。

苏州吴城置业有限公司,苏州市吴中城市建设投资集团有限公司全资控股。

江苏省吴中经济技术发展集团有限公司,股东苏州吴中经开国有资本投资控股集团有限公司,股东苏州吴中经济技术开发区管理委员会(100%)。

相城区,苏州高铁新城经济发展有限公司,股东苏州高铁新城国有资产控股(集团)有限公司+苏州城市建设投资发展(集团)有限公司。

注意,这里出现了三香路。苏州城投由苏州市国资委全资控股。

苏州高铁新城国有资产控股(集团)有限公司,股东苏州高铁新城管理委员会(100%)。

苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司,上级单位苏州漕湖产业发展集团有限公司,再上级苏州相城经开国有资本投资控股(集团)有限公司。

苏州相城经开国有资本投资控股(集团)有限公司,股东相城经济开发区管委会(100%)。

苏州城投,揭秘企业层级与实力布局

吴江区,苏州市吴江城市建设开发有限公司(吴江城建),上级单位苏州市吴江城市投资发展集团有限公司;再上级苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室(100%)。

苏州市吴江保障性住房建设发展有限公司、苏州市吴江城乡一体化建设投资(集团)有限公司等公司,都是吴江内部控股。

苏州市吴江经济技术开发区发展集团有限公司,股东吴江经济技术开发区管理委员会(100%)。

苏州市吴江城市投资发展集团有限公司股东是吴江区国资委(100%)。

吴中区、吴江区的几个主要的城投公司,全都是区域内部资本在运作。

相城区的高铁新城,背后有三香路的支持。

姑苏区,熙和平江的开发商,苏州城投保障房有限公司,股东是苏州城市建设投资发展(集团)有限公司和两个基金。

苏州城市建设投资发展(集团)有限公司也出现在高铁新城的股东名单里。

表面上看,在这两年拿地的城投公司中,并没有姑苏区下属的城投公司。

姑苏区虽然不等于三香路。但是姑苏区处处都是三香路。

以上所有的分析,指向一个结论:

对不起,没有结论。

我就随便写写。请大家自行判断。

在2005~2007年,有一部非常火爆的美剧《越狱》。故事以一个普通工程师在监狱里的经历开头,后来格局慢慢提升,把支线剧情捅到了白宫。

有一个让人印象深刻的词汇。白宫阴谋的背后,是“company”。

这大概就是我们中小学课本里学的,**主义吧。

全文完

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