说起涌金广场杭州人大多不会陌生，它位于涌金门商圈，离西湖步行五分钟，延安路和西湖大道交叉口，背靠西湖，右傍吴山，左揽延安路，前视老城站。可谓坐拥风景，商圈，交通的枢纽之地。名叫“涌金”当真实至名归！
当初有三百多位小业主慧眼识金买下该广场的商铺，2001年9月涌金广场开业，但2002年6月就因经营困难关门了。业主自营，业主招租，委托管理公司，物业大股东……等多种形式并存，管理混乱。当时广州地区最大较好的白马服装市场有意进入打造杭州“白马”，但终因小业主意见不统一胎死腹中。
这一关就是三年，2004年底引进了杭州智成市场管理公司，一度业主签约委托率高达90%以上，2005年12月改名涌金流行前线明品广场开业，而这次情况更糟，很多看重西湖商圈寸土寸金的经营户入驻，但实际经营却入不敷出，和当时管理方发生矛盾，业主委员会也参与其中，管理公司甚至不得已换了老板，但最终未能协调，业委会又接手管理公司，一不专业，二矛盾重重，2007年7月广场第三次停业，而这次这批经营户也可说相当悲惨。
2009年再换管理公司，经过长期准备，改名为涌金服饰皮革城，2010年5月四度开启，但仅仅几个月后美梦又破灭。
2012年底传出涌金广场欲打造“湖滨1号”项目，但空打雷不下雨不了了之。
2015年6月涌金又打出婚尚产业综合体招牌，主营婚创主题，但经营惨淡。
2019年近江海鲜城到来，近江海鲜排挡原来靠着近江水产市场，后拆迁转战涌金，直到今天。杭州虽然离海不远，但不是海港城市，海鲜也不是杭州特产，大排档本来应该大众化，但放到西湖边风景区可谓大煞风景。我作为一个杭州人，没有特殊原因，不会特地去那里吃海鲜，配着西湖的价位也不可能亲民，查下大众点评的评分也足见而今的冷清。
倒是地标大咖王健林曾经在谈涌金广场时提出万达广场只租不售统一管理的经营理念。那些投资者当初做梦应该也想不到，买下“涌金”地，却踏入了“套牢”门，二十多年转眼过，涌金广场却兜兜转转还在原地。
其实杭州不少像涌金广场产权分散的商业综合体都问题多多，比如崇贤的上亿广场等，但毕竟涌金广场地位特殊，如同一位天生丽质的千金小姐屡屡遇人不淑，分分合合中对镜自怜的人老珠黄……
